Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Барса» · Новороссийск, Южный район

3-комнатная квартира 86,2 м² в ЖК «Барса»№239 · Литер 2 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Площади
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь84,3 м²
Площадь кухни15,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 86,2 м² в ЖК «Барса» Увеличить
Литер 2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№271
1к44,2
10,9 млн
продано
№272
2к60,1
15,1 млн
продано
№273
1к41,1
11,2 млн
продано
№274
3к85,5
21,8 млн
продано
№275
2к63
15,8 млн
продано
8
№266
1к44,2
10,7 млн
продано
№267
2к60,1
14,8 млн
продано
№268
1к41,1
11 млн
продано
№269
3к85,5
21,4 млн
продано
№270
2к63
15,5 млн
продано
7
№261
1к44,2
9,83 млн
продано
№262
2к60,1
13,6 млн
продано
№263
1к41,1
10,2 млн
продано
№264
3к85,5
19,8 млн
продано
№265
2к63
14,4 млн
продано
6
№256
1к44,2
9,62 млн
продано
№257
2к60,1
13,4 млн
продано
№258
1к41,1
10 млн
продано
№259
3к85,5
19,4 млн
продано
№260
2к63
14,1 млн
продано
5
№251
1к44,2
9,62 млн
продано
№252
2к60,1
13,4 млн
продано
№253
1к41,1
10 млн
продано
№254
3к85,5
19,4 млн
продано
№255
2к63
14,1 млн
продано
4
№246
1к44,2
продано
№247
2к60,1
продано
№248
1к41,1
9,63 млн
продано
№249
3к85,5
18,6 млн
продано
№250
2к63
13,5 млн
продано
3
№241
1к44,2
продано
№242
2к60,1
12,8 млн
продано
№243
1к41,1
9,63 млн
продано
№244
3к85,5
18,6 млн
продано
№245
2к63
13,5 млн
продано
2
№236
1к45,1
9,5 млн
продано
№237
2к60,7
12,8 млн
продано
№238
1к41,6
9,65 млн
продано
№239
3к86,2
18,5 млн
продано
№240
2к63,8
13,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Барса»
Литер 2 · сдача 2 кв. 2029 · 266 свободных из 355
Свободна
18 522 000 ₽
214 872 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 177 649 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Барса»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №239 площадью 86,2 м² — на 2-м этаже литера 2 ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 15,8 м², жилая площадь 84,3 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 18 522 000 ₽, это 214 872 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 20,6 млн ₽. Всего в ЖК «Барса» свободно 231 3-комнатных квартир — от 13,8 млн до 27,6 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь84,3 м²
Площадь кухни15,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 4
Номер квартиры239
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№271
1к44,2
10,9 млн
продано
№272
2к60,1
15,1 млн
продано
№273
1к41,1
11,2 млн
продано
№274
3к85,5
21,8 млн
продано
№275
2к63
15,8 млн
продано
8
№266
1к44,2
10,7 млн
продано
№267
2к60,1
14,8 млн
продано
№268
1к41,1
11 млн
продано
№269
3к85,5
21,4 млн
продано
№270
2к63
15,5 млн
продано
7
№261
1к44,2
9,83 млн
продано
№262
2к60,1
13,6 млн
продано
№263
1к41,1
10,2 млн
продано
№264
3к85,5
19,8 млн
продано
№265
2к63
14,4 млн
продано
6
№256
1к44,2
9,62 млн
продано
№257
2к60,1
13,4 млн
продано
№258
1к41,1
10 млн
продано
№259
3к85,5
19,4 млн
продано
№260
2к63
14,1 млн
продано
5
№251
1к44,2
9,62 млн
продано
№252
2к60,1
13,4 млн
продано
№253
1к41,1
10 млн
продано
№254
3к85,5
19,4 млн
продано
№255
2к63
14,1 млн
продано
4
№246
1к44,2
продано
№247
2к60,1
продано
№248
1к41,1
9,63 млн
продано
№249
3к85,5
18,6 млн
продано
№250
2к63
13,5 млн
продано
3
№241
1к44,2
продано
№242
2к60,1
12,8 млн
продано
№243
1к41,1
9,63 млн
продано
№244
3к85,5
18,6 млн
продано
№245
2к63
13,5 млн
продано
2
№236
1к45,1
9,5 млн
продано
№237
2к60,7
12,8 млн
продано
№238
1к41,6
9,65 млн
продано
№239
3к86,2
18,5 млн
продано
№240
2к63,8
13,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере266 из 355
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 86,2 м², другая планировка 1 квартира от 20,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 4В · подъезд 3 · №2412 кв. 2027+2 037 000 ₽20 559 000 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
177 649 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 704 400 ₽ (20 %) · кредит 14,82 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,82 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 190 248 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №239 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Барса»

ЖК «Барса»
Жилой комплекс
ЖК «Барса»
г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака · Южный район
6 литеровдо 24 этажей935 квартир в продаже51% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 93,1 м²
3-комн. квартира 93,1 м² · 2 этаж
18 535 470 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 13 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 78,7 м²
3-комн. квартира 78,7 м² · 5 этаж
18 878 400 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 356 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 102,3 м²
3-комн. квартира 102,3 м² · 6 этаж
18 104 213 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 418 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 95 м²
3-комн. квартира 95 м² · 19 этаж
20 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 2,47 млн ₽
Планировка: 3-комн. квартира 91,7 м²
3-комн. квартира 91,7 м² · 8 этаж
15 955 800 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 2,57 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №239 в ЖК «Барса»?+
18 522 000 ₽ — 214 872 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,5 млн до 20,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 177 649 ₽ в месяц, с двумя — 155 345 ₽, с тремя — 128 247 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 2 — сдача 2 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 20,4 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.