ЖК «Моренуар» · Новороссийск
3-комнатная квартира 91,9 м² в ЖК «Моренуар»№5 · Литер 22 (предчистовая) · подъезд 1 · 1 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь91,9 м²
Жилая площадь46,9 м²
Высота потолков3,47 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№56
Ст24,2
5,98 млн
продано
№573к70,2
13,6 млн
продано
№58
№592к62,2
продано
1к34,3
7,77 млн
продано
№60
№611к34,3
продано
2к53,6
10,6 млн
продано
№62
2к53,6
продано
8
7
6
5
4
3
№14
№15Ст24,2
продано
3к70,2
13,4 млн
продано
№162к62,2
12 млн
продано
-7,8%№171к34,3
7,11 млн
продано
№18
№191к34,3
продано
3к91,7
17 млн
продано
№202к53,6
10,5 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2029 · 49 свободных из 62
Свободна
16 994 100 ₽
185 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14
Семейная ипотека — 160 322 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 398 820 ₽ · 20 %
Срок30 лет
160 322 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,6 млн ₽ · с 16-го года до 173 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №5 площадью 91,9 м² — на 1-м этаже литера 22 ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 46,9 м², потолки 3,47 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 16 994 100 ₽, это 185 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Моренуар» свободно 65 3-комнатных квартир — от 13,4 млн до 27,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь91,9 м²
Жилая площадь46,9 м²
Высота потолков3,47 м
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 22 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры5
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№56
Ст24,2
5,98 млн
продано
№573к70,2
13,6 млн
продано
№58
№592к62,2
продано
1к34,3
7,77 млн
продано
№60
№611к34,3
продано
2к53,6
10,6 млн
продано
№62
2к53,6
продано
8
7
6
5
4
3
№14
№15Ст24,2
продано
3к70,2
13,4 млн
продано
№162к62,2
12 млн
продано
-7,8%№171к34,3
7,11 млн
продано
№18
№191к34,3
продано
3к91,7
17 млн
продано
№202к53,6
10,5 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере49 из 62
Шахматка проверена04.11.2026 в 23:14
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
160 322 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 398 820 ₽ (20 %) · кредит 13,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 172 921 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №5 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 91,4 м² · 2 этаж
16 838 850 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 155 тыс. ₽
3-комн. квартира 97,3 м² · 2 этаж
17 240 934 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 247 тыс. ₽
3-комн. квартира 91,7 м² · 8 этаж
15 955 800 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 1,04 млн ₽
3-комн. квартира 78,7 м² · 5 этаж
18 878 400 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 1,88 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №5 в ЖК «Моренуар»?
16 994 100 ₽ — 185 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 160 322 ₽ в месяц, с двумя — 138 018 ₽, с тремя — 110 920 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 3,47 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 18,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.