3-комнатная квартира №36 площадью 70,2 м² — на 6-м этаже литера 22 ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 35,4 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 13 472 640 ₽, это 192 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 13,4–15 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 14,9 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 65 3-комнатных квартир — от 13,4 млн до 27,3 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь70,2 м²

Жилая площадь35,4 м²

Высота потолков2,87 м

Этаж6 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 22 (предчистовая), подъезд 1

Номер квартиры36

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№58

2к62,2

продано

№60

1к34,3

продано

№62

2к53,6

продано

№49

Ст24,2

продано

№46

1к34,3

продано

№36

3к70,2

13,5 млн

продано

№39

1к34,3

продано

№31

1к34,3

продано

№25

1к34,3

продано

№14

Ст24,2

продано

№18

1к34,3

продано

№7

Ст24,2

продано

№10

Ст0

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 22

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере49 из 62

Шахматка проверена04.11.2026 в 23:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 13,4–15 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №572 кв. 2029+84 204 ₽13 556 844 ₽8 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №502 кв. 2029+56 136 ₽13 528 776 ₽7 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №432 кв. 2029+1 528 068 ₽15 000 708 ₽

6 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №362 кв. 2029эта квартира13 472 640 ₽

5 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №292 кв. 2029−28 068 ₽13 444 572 ₽4 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №222 кв. 2029−56 136 ₽13 416 504 ₽3 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №152 кв. 2029−84 204 ₽13 388 436 ₽

Та же площадь 70,2 м², другая планировка 1 квартира от 14,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №82 кв. 2029+1 385 824 ₽14 858 464 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

120 387 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 694 528 ₽ (20 %) · кредит 10,78 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 132 986 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №36 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

г. Новороссийск, ул. Котанова

4 литерадо 18 этажей276 квартир в продаже21% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №36 в ЖК «Моренуар»?+

13 472 640 ₽ — 192 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,4 млн до 15 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 120 387 ₽ в месяц, с двумя — 98 083 ₽, с тремя — 70 985 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 22 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 14,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 70,2 м² · №36

13 472 640 ₽

Свободна · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 694 528 ₽ · 20 %

Срок30 лет

120 387 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,78 млн ₽ · с 16-го года до 133 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 70,2 м² в ЖК «Моренуар»№36 · Литер 22 (предчистовая) · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Моренуар»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята