ЖК «Моренуар» · Новороссийск
3-комнатная квартира 70,2 м² в ЖК «Моренуар»№8 · Литер 22 (предчистовая) · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь70,2 м²
Жилая площадь35,4 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№56
Ст24,2
5,98 млн
продано
№573к70,2
13,6 млн
продано
№58
№592к62,2
продано
1к34,3
7,77 млн
продано
№60
№611к34,3
продано
2к53,6
10,6 млн
продано
№62
2к53,6
продано
8
7
6
5
4
3
№14
№15Ст24,2
продано
3к70,2
13,4 млн
продано
№162к62,2
12 млн
продано
-7,8%№171к34,3
7,11 млн
продано
№18
№191к34,3
продано
3к91,7
17 млн
продано
№202к53,6
10,5 млн
продано
2
№7
Ст24,2
продано
№8
№93к70,2
14,9 млн
продано
2к62,1
12 млн
продано
№10
№11Ст0
продано
1к34,3
7,69 млн
продано
№123к91,7
18,5 млн
продано
№132к53,7
10,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2029 · 49 свободных из 62
СвободнаПокупка 3к-кв парковка в подарок
14 858 464 ₽
211 780 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14
Семейная ипотека — 136 103 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 971 693 ₽ · 20 %
Срок30 лет
136 103 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,89 млн ₽ · с 16-го года до 149 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №8 площадью 70,2 м² — на 2-м этаже литера 22 ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 35,4 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 14 858 464 ₽, это 211 780 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,4 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 65 3-комнатных квартир — от 13,4 млн до 27,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь70,2 м²
Жилая площадь35,4 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 22 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры8
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№56
Ст24,2
5,98 млн
продано
№573к70,2
13,6 млн
продано
№58
№592к62,2
продано
1к34,3
7,77 млн
продано
№60
№611к34,3
продано
2к53,6
10,6 млн
продано
№62
2к53,6
продано
8
7
6
5
4
3
№14
№15Ст24,2
продано
3к70,2
13,4 млн
продано
№162к62,2
12 млн
продано
-7,8%№171к34,3
7,11 млн
продано
№18
№191к34,3
продано
3к91,7
17 млн
продано
№202к53,6
10,5 млн
продано
2
№7
Ст24,2
продано
№8
№93к70,2
14,9 млн
продано
2к62,1
12 млн
продано
№10
№11Ст0
продано
1к34,3
7,69 млн
продано
№123к91,7
18,5 млн
продано
№132к53,7
10,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере49 из 62
Шахматка проверена04.11.2026 в 23:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 70,2 м², другая планировка 7 квартир от 13,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №152 кв. 2029−1 470 028 ₽13 388 436 ₽4 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №222 кв. 2029−1 441 960 ₽13 416 504 ₽5 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №292 кв. 2029−1 413 892 ₽13 444 572 ₽6 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №362 кв. 2029−1 385 824 ₽13 472 640 ₽8 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №502 кв. 2029−1 329 688 ₽13 528 776 ₽9 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №572 кв. 2029−1 301 620 ₽13 556 844 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
136 103 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 971 693 ₽ (20 %) · кредит 11,89 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 148 702 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №8 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 67,7 м² · 1 этаж
15 429 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дороже на 571 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,3 м² · 8 этаж
13 600 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,26 млн ₽
3-комн. квартира 71,3 м² · 8 этаж
12 641 490 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,22 млн ₽
3-комн. квартира 79,6 м² · 24 этаж
11 915 778 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,94 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №8 в ЖК «Моренуар»?
14 858 464 ₽ — 211 780 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,4 млн до 15 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 136 103 ₽ в месяц, с двумя — 113 798 ₽, с тремя — 86 701 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.