ЖК «Моренуар» · Новороссийск
2-комнатная квартира 62,1 м² в ЖК «Моренуар»№9 · Литер 22 (предчистовая) · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь62,1 м²
Жилая площадь25,8 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№56
Ст24,2
5,98 млн
продано
№573к70,2
13,6 млн
продано
№58
№592к62,2
продано
1к34,3
7,77 млн
продано
№60
№611к34,3
продано
2к53,6
10,6 млн
продано
№62
2к53,6
продано
8
7
6
5
4
3
№14
№15Ст24,2
продано
3к70,2
13,4 млн
продано
№162к62,2
12 млн
продано
-7,8%№171к34,3
7,11 млн
продано
№18
№191к34,3
продано
3к91,7
17 млн
продано
№202к53,6
10,5 млн
продано
2
№7
№8Ст24,2
продано
3к70,2
14,9 млн
продано
№9
2к62,1
12 млн
продано
№10
№11Ст0
продано
1к34,3
7,69 млн
продано
№123к91,7
18,5 млн
продано
№132к53,7
10,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2029 · 49 свободных из 62
Свободна
11 955 736 ₽
192 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14
Семейная ипотека — 103 184 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 391 148 ₽ · 20 %
Срок30 лет
103 184 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,56 млн ₽ · с 16-го года до 116 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №9 площадью 62,1 м² — на 2-м этаже литера 22 ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 25,8 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 11 955 736 ₽, это 192 400 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 11,6 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 83 2-комнатных квартир — от 10,5 млн до 26,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,1 м²
Жилая площадь25,8 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 22 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры9
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№56
Ст24,2
5,98 млн
продано
№573к70,2
13,6 млн
продано
№58
№592к62,2
продано
1к34,3
7,77 млн
продано
№60
№611к34,3
продано
2к53,6
10,6 млн
продано
№62
2к53,6
продано
8
7
6
5
4
3
№14
№15Ст24,2
продано
3к70,2
13,4 млн
продано
№162к62,2
12 млн
продано
-7,8%№171к34,3
7,11 млн
продано
№18
№191к34,3
продано
3к91,7
17 млн
продано
№202к53,6
10,5 млн
продано
2
№7
№8Ст24,2
продано
3к70,2
14,9 млн
продано
№9
2к62,1
12 млн
продано
№10
№11Ст0
продано
1к34,3
7,69 млн
продано
№123к91,7
18,5 млн
продано
№132к53,7
10,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере49 из 62
Шахматка проверена04.11.2026 в 23:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,1 м², другая планировка 1 квартира от 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №52 кв. 2029−399 556 ₽11 556 180 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
103 184 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 391 148 ₽ (20 %) · кредит 9,56 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 115 784 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №9 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68,9 м² · 9 этаж
11 947 260 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 105 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 2 этаж
12 190 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 234 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 460 600 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 495 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
12 550 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 594 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
12 766 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 810 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №9 в ЖК «Моренуар»?
11 955 736 ₽ — 192 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 12 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 103 184 ₽ в месяц, с двумя — 80 880 ₽, с тремя — 57 345 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.