ЖК «Моренуар» · Новороссийск
Квартира-студия 24,2 м² в ЖК «Моренуар»№35 · Литер 22 (предчистовая) · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнатстудия
Общая площадь24,2 м²
Жилая площадь15,5 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№56
Ст24,2
5,98 млн
продано
№573к70,2
13,6 млн
продано
№58
№592к62,2
продано
1к34,3
7,77 млн
продано
№60
№611к34,3
продано
2к53,6
10,6 млн
продано
№62
2к53,6
продано
8
7
6
-7,2%№35
№36Ст24,2
5,52 млн
продано
3к70,2
13,5 млн
продано
№372к62,2
12,1 млн
бронь
№381к34,3
7,73 млн
продано
№39
№401к34,3
продано
3к91,7
17,1 млн
продано
№412к53,6
10,5 млн
продано
5
4
3
№14
№15Ст24,2
продано
3к70,2
13,4 млн
продано
№162к62,2
12 млн
продано
-7,8%№171к34,3
7,11 млн
продано
№18
№191к34,3
продано
3к91,7
17 млн
продано
№202к53,6
10,5 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2029 · 49 свободных из 62
Свободна
5 520 560 ₽−7,2%
228 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14
Семейная ипотека — 38 757 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 104 112 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 757 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,42 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №35 площадью 24,2 м² — на 6-м этаже литера 22 ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 15,5 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 5 520 560 ₽, это 228 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 7, 5 и 4-м этажах, 5,52–5,98 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,77 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 46 студий — от 5,26 млн до 7,53 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь24,2 м²
Жилая площадь15,5 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 22 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры35
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№56
Ст24,2
5,98 млн
продано
№573к70,2
13,6 млн
продано
№58
№592к62,2
продано
1к34,3
7,77 млн
продано
№60
№611к34,3
продано
2к53,6
10,6 млн
продано
№62
2к53,6
продано
8
7
6
-7,2%№35
№36Ст24,2
5,52 млн
продано
3к70,2
13,5 млн
продано
№372к62,2
12,1 млн
бронь
№381к34,3
7,73 млн
продано
№39
№401к34,3
продано
3к91,7
17,1 млн
продано
№412к53,6
10,5 млн
продано
5
4
3
№14
№15Ст24,2
продано
3к70,2
13,4 млн
продано
№162к62,2
12 млн
продано
-7,8%№171к34,3
7,11 млн
продано
№18
№191к34,3
продано
3к91,7
17 млн
продано
№202к53,6
10,5 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере49 из 62
Шахматка проверена04.11.2026 в 23:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 5,52–5,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №562 кв. 2029+456 624 ₽5 977 184 ₽7 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №422 кв. 2029та же цена5 520 560 ₽6 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №352 кв. 2029эта квартира5 520 560 ₽
5 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №282 кв. 2029+417 968 ₽5 938 528 ₽4 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №212 кв. 2029+408 304 ₽5 928 864 ₽Та же площадь 24,2 м², другая планировка 8 квартир от 5,77 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №622 кв. 2029+248 720 ₽5 769 280 ₽
3 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №142 кв. 2029+258 400 ₽5 778 960 ₽4 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №202 кв. 2029+268 080 ₽5 788 640 ₽4 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №742 кв. 2029+268 080 ₽5 788 640 ₽6 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №862 кв. 2029+287 440 ₽5 808 000 ₽7 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №922 кв. 2029+297 120 ₽5 817 680 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 757 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 104 112 ₽ (20 %) · кредит 4,42 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 032 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Новороссийск
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,2 м² · 19 этаж
5 522 596 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 2 тыс. ₽
Студия 22,1 м² · 3 этаж
5 700 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 179 тыс. ₽
Студия 24,4 м² · 17 этаж
5 708 494 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дороже на 188 тыс. ₽
Студия 21,1 м² · 3 этаж
6 057 810 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 537 тыс. ₽
Студия 26,5 м² · 11 этаж
6 424 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 903 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №35 в ЖК «Моренуар»?
5 520 560 ₽ — 228 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,52 млн до 5,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 757 ₽ в месяц, с двумя — 32 406 ₽, с тремя — 26 479 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 7, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,07 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.