ЖК «Моренуар» · Новороссийск
2-комнатная квартира 62,1 м² в ЖК «Моренуар»№5 · Литер 21 (черновая) · подъезд 1 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь62,1 м²
Жилая площадь25,6 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 21 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№131
1к47,8
9,82 млн
бронь
№1322к56,2
11 млн
продано
№1332к61
11,7 млн
продано
№134
№1351к51,5
продано
2к110,1
26,4 млн
продано
№1363к113,6
27,3 млн
продано
№137
Ст30,3
продано
№138
3к92
продано
17
-10,5%№123
1к47,8
8,77 млн
продано
№1242к56,2
11 млн
продано
№1252к61
11,7 млн
продано
№126
1к51,5
продано
№127
1к40,7
продано
№128
3к72,8
продано
№129
№130Ст30,3
продано
3к92
17,4 млн
продано
16
15
14
№99
1к47,8
9,74 млн
бронь
№1002к56,2
10,9 млн
продано
№1012к61
11,6 млн
продано
№1021к51,5
10,1 млн
продано
№103
1к40,7
продано
№104
3к72,8
продано
№105
№106Ст30,3
продано
3к92
17,3 млн
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
№3
1к47,8
9,51 млн
продано
№42к56,2
10,7 млн
продано
№5
№62к62,1
11,6 млн
продано
1к52,6
10,1 млн
продано
№7
№8Ст0
продано
3к74
15,3 млн
продано
№9Ст31
6,89 млн
продано
№103к93,1
18,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 (черновая) · сдача 2 кв. 2029 · 116 свободных из 138
Свободна
11 556 180 ₽
186 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54
Семейная ипотека — 98 653 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 311 236 ₽ · 20 %
Срок30 лет
98 653 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,24 млн ₽ · с 16-го года до 111 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №5 площадью 62,1 м² — на 2-м этаже литера 21 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 25,6 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 11 556 180 ₽, это 186 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 12 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 83 2-комнатных квартир — от 10,5 млн до 26,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,1 м²
Жилая площадь25,6 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21 (черновая), подъезд 1
Номер квартиры5
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№131
1к47,8
9,82 млн
бронь
№1322к56,2
11 млн
продано
№1332к61
11,7 млн
продано
№134
№1351к51,5
продано
2к110,1
26,4 млн
продано
№1363к113,6
27,3 млн
продано
№137
Ст30,3
продано
№138
3к92
продано
17
-10,5%№123
1к47,8
8,77 млн
продано
№1242к56,2
11 млн
продано
№1252к61
11,7 млн
продано
№126
1к51,5
продано
№127
1к40,7
продано
№128
3к72,8
продано
№129
№130Ст30,3
продано
3к92
17,4 млн
продано
16
15
14
№99
1к47,8
9,74 млн
бронь
№1002к56,2
10,9 млн
продано
№1012к61
11,6 млн
продано
№1021к51,5
10,1 млн
продано
№103
1к40,7
продано
№104
3к72,8
продано
№105
№106Ст30,3
продано
3к92
17,3 млн
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
№3
1к47,8
9,51 млн
продано
№42к56,2
10,7 млн
продано
№5
№62к62,1
11,6 млн
продано
1к52,6
10,1 млн
продано
№7
№8Ст0
продано
3к74
15,3 млн
продано
№9Ст31
6,89 млн
продано
№103к93,1
18,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 21 (черновая)
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере116 из 138
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,1 м², другая планировка 1 квартира от 12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №92 кв. 2029+399 556 ₽11 955 736 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
98 653 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 311 236 ₽ (20 %) · кредит 9,24 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,24 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,24 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 111 253 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №5 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,7 м² · 2 этаж
11 550 120 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,9 м² · 7 этаж
11 546 940 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 56 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 460 600 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 96 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 295 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 2 этаж
12 190 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 634 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №5 в ЖК «Моренуар»?
11 556 180 ₽ — 186 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 12 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 98 653 ₽ в месяц, с двумя — 76 349 ₽, с тремя — 55 428 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.