ЖК «Жемчужина Мысхако» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 57,7 м² в ЖК «Жемчужина Мысхако»№2 · Литер 5 · подъезд 2 · 1 этаж из 8 · дом сдан
УвеличитьЛитер 5, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№156
1к56,1
11,6 млн
продано
№1572к104
21,4 млн
продано
№1583к66,3
13,6 млн
продано
№169
1к55
продано
№170
1к55,9
продано
№171
1к56
продано
№172
1к56
продано
7
№133
1к37,2
продано
№134
2к57,8
продано
№135
1к37,2
продано
№146
1к36,8
продано
№147
1к37,6
продано
№148
1к37,6
продано
№149
1к37,7
продано
6
№110
1к37,7
продано
№111
2к57,8
продано
№112
1к37,2
продано
№123
1к36,8
продано
№124
1к37,6
продано
№125
1к37,6
продано
№126
1к37,4
продано
5
№87
1к37,2
продано
№88
2к58,2
продано
№89
1к37,2
продано
№100
1к36,8
продано
№101
1к37,6
продано
№102
1к37,6
продано
№103
1к37,7
продано
4
№64
1к37,2
продано
№65
2к58,2
продано
№66
1к37,2
продано
№77
1к36,8
продано
№78
1к37,7
продано
№79
1к37,7
продано
№80
1к37,7
продано
3
№41
1к37,2
продано
№42
2к58,2
продано
№43
1к37,2
продано
№54
1к36,8
продано
№55
1к37,2
продано
№56
№571к37,6
продано
1к37,9
7,77 млн
продано
2
№18
1к37,6
продано
№19
2к58,2
продано
№20
1к37,8
продано
№31
1к36,8
продано
№32
1к37,6
продано
№33
1к37,7
продано
№34
1к37,7
продано
1
№1
1к37,1
продано
№2
2к57,7
11,5 млн
продано
№3
1к36,7
продано
№14
1к36,1
продано
№15
1к37,6
продано
№16
1к37,6
продано
№17
1к37,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 18 свободных из 195
Свободна
11 500 000 ₽
199 307 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:11
Семейная ипотека — 98 016 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 300 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
98 016 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,2 млн ₽ · с 16-го года до 111 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Жемчужина Мысхако»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №2 площадью 57,7 м² — на 1-м этаже литера 5 ЖК «Жемчужина Мысхако» (Новороссийск, Южный район). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 11 500 000 ₽, это 199 307 ₽ за м². Всего в ЖК «Жемчужина Мысхако» свободно 10 2-комнатных квартир — от 11,5 млн до 26 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,7 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж1 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 2
Номер квартиры2
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№156
1к56,1
11,6 млн
продано
№1572к104
21,4 млн
продано
№1583к66,3
13,6 млн
продано
№169
1к55
продано
№170
1к55,9
продано
№171
1к56
продано
№172
1к56
продано
7
№133
1к37,2
продано
№134
2к57,8
продано
№135
1к37,2
продано
№146
1к36,8
продано
№147
1к37,6
продано
№148
1к37,6
продано
№149
1к37,7
продано
6
№110
1к37,7
продано
№111
2к57,8
продано
№112
1к37,2
продано
№123
1к36,8
продано
№124
1к37,6
продано
№125
1к37,6
продано
№126
1к37,4
продано
5
№87
1к37,2
продано
№88
2к58,2
продано
№89
1к37,2
продано
№100
1к36,8
продано
№101
1к37,6
продано
№102
1к37,6
продано
№103
1к37,7
продано
4
№64
1к37,2
продано
№65
2к58,2
продано
№66
1к37,2
продано
№77
1к36,8
продано
№78
1к37,7
продано
№79
1к37,7
продано
№80
1к37,7
продано
3
№41
1к37,2
продано
№42
2к58,2
продано
№43
1к37,2
продано
№54
1к36,8
продано
№55
1к37,2
продано
№56
№571к37,6
продано
1к37,9
7,77 млн
продано
2
№18
1к37,6
продано
№19
2к58,2
продано
№20
1к37,8
продано
№31
1к36,8
продано
№32
1к37,6
продано
№33
1к37,7
продано
№34
1к37,7
продано
1
№1
1к37,1
продано
№2
2к57,7
11,5 млн
продано
№3
1к36,7
продано
№14
1к36,1
продано
№15
1к37,6
продано
№16
1к37,6
продано
№17
1к37,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере18 из 195
Шахматка проверена14.10.2026 в 22:11
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
98 016 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 300 000 ₽ (20 %) · кредит 9,2 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 616 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №2 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61 м² · 8 этаж
11 498 052 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 460 600 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 2 этаж
11 550 120 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 18 этаж
11 279 350 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 221 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 2 этаж
12 190 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 690 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,7 м² · 2 этаж
10 676 120 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 824 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №2 в ЖК «Жемчужина Мысхако»?
11 500 000 ₽ — 199 307 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:11.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 98 016 ₽ в месяц, с двумя — 75 712 ₽, с тремя — 55 159 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.