3-комнатная квартира №40 площадью 72,8 м² — на 6-м этаже литера 21 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 38,7 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 13 722 536 ₽, это 188 600 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 13,6–15,5 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 65 3-комнатных квартир — от 13,4 млн до 27,3 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь72,8 м²

Жилая площадь38,7 м²

Высота потолков2,87 м

Этаж6 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 21 (черновая), подъезд 1

Номер квартиры40

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№134

1к51,5

продано

№137

Ст30,3

продано

№138

3к92

продано

№126

1к51,5

продано

№127

1к40,7

продано

№128

3к72,8

продано

№129

Ст30,3

продано

№119

1к40,7

продано

№121

Ст30,3

продано

№111

1к40,7

продано

№113

Ст30,3

продано

№103

1к40,7

продано

№104

3к72,8

продано

№105

Ст30,3

продано

№95

1к40,7

продано

№89

Ст30,3

продано

№81

Ст30,3

продано

№54

1к51,5

продано

№39

1к40,7

продано

№40

3к72,8

13,7 млн

продано

№7

Ст0

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 21 (черновая)

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере116 из 138

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 13,6–15,5 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №402 кв. 2029эта квартира13 722 536 ₽

5 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №322 кв. 2029−29 104 ₽13 693 432 ₽4 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №242 кв. 2029−58 208 ₽13 664 328 ₽3 этажЛитер 21 (черновая) · подъезд 1 · №162 кв. 2029−87 312 ₽13 635 224 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

123 221 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 744 508 ₽ (20 %) · кредит 10,98 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 135 820 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №40 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

г. Новороссийск, ул. Котанова

4 литерадо 18 этажей276 квартир в продаже21% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №40 в ЖК «Моренуар»?+

13 722 536 ₽ — 188 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,6 млн до 15,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 123 221 ₽ в месяц, с двумя — 100 916 ₽, с тремя — 73 819 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 21 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 15,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 72,8 м² · №40

13 722 536 ₽

Свободна · 6 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 744 508 ₽ · 20 %

Срок30 лет

123 221 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,98 млн ₽ · с 16-го года до 136 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 72,8 м² в ЖК «Моренуар»№40 · Литер 21 (черновая) · подъезд 1 · 6 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Моренуар»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята