1-комнатная квартира №238 площадью 41,6 м² — на 2-м этаже литера 2 ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 15,3 м², жилая площадь 39,7 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 9 649 000 ₽, это 231 947 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,75 млн ₽. Всего в ЖК «Барса» свободно 301 1-комнатных квартир — от 8,32 млн до 14,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь41,6 м²

Жилая площадь39,7 м²

Площадь кухни15,3 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 4

Номер квартиры238

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№246

1к44,2

продано

№247

2к60,1

продано

№241

1к44,2

продано

№238

1к41,6

9,65 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере266 из 355

Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 41,6 м², другая планировка 15 квартир от 9,75 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №142 кв. 2029+99 000 ₽9 748 000 ₽

3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №82 кв. 2029+99 000 ₽9 748 000 ₽

5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №202 кв. 2029+296 000 ₽9 945 000 ₽

6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №262 кв. 2029+296 000 ₽9 945 000 ₽

7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №322 кв. 2029+296 000 ₽9 945 000 ₽

8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №382 кв. 2029+296 000 ₽9 945 000 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

77 025 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 929 800 ₽ (20 %) · кредит 7,72 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 624 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №238 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Барса»

Жилой комплекс

ЖК «Барса»

г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака · Южный район

6 литеровдо 24 этажей935 квартир в продаже51% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №238 в ЖК «Барса»?+

9 649 000 ₽ — 231 947 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,65 млн до 11,4 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 77 025 ₽ в месяц, с двумя — 56 641 ₽, с тремя — 46 281 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — сдача 2 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 41,6 м² · №238

9 649 000 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 929 800 ₽ · 20 %

Срок30 лет

77 025 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,72 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 41,6 м² в ЖК «Барса»№238 · Литер 2 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Барса»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята