ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 43 м² в ЖК «Порто-Ново»№268 · Литер 10 (предчистовая) · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь43 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни21,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№278
2к63,2
11,2 млн
продано
№279
№2802к66,9
продано
1к43
8,98 млн
продано
№281
№2822к49,8
продано
1к30,7
7,83 млн
продано
№2832к50,6
10,5 млн
продано
8
№272
2к63,2
11,1 млн
продано
№2732к66,9
11,1 млн
продано
№2741к43
8,96 млн
продано
№275
№2762к49,8
продано
1к30,7
7,81 млн
продано
№277
2к50,6
продано
7
№266
2к63,2
продано
№267
2к66,9
продано
№268
1к43
8,75 млн
продано
№269
№2702к49,8
продано
1к30,7
7,64 млн
продано
№2712к50,6
10,2 млн
продано
6
№260
2к63,2
10,9 млн
продано
№2612к66,9
10,8 млн
продано
№262
1к43
продано
№263
2к49,8
продано
№264
1к30,7
продано
№265
2к50,6
продано
5
№254
2к63,2
продано
№255
2к66,9
продано
№256
1к43
продано
№257
2к49,8
продано
№258
1к30,7
продано
№259
2к50,6
продано
4
№248
2к63,2
продано
№249
2к66,9
продано
№250
1к43
продано
№251
2к49,8
продано
№252
1к30,7
продано
№253
2к50,6
продано
3
№242
2к63,2
продано
№243
2к66,9
продано
№244
1к43
продано
№245
2к49,8
продано
№246
1к30,7
продано
№247
2к50,6
продано
2
№236
№2372к63,7
продано
2к68,1
10,8 млн
продано
№238
1к43,6
продано
№239
2к50,7
продано
№240
1к31
продано
№241
2к51
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10 (предчистовая) · сдача 4 кв. 2026 · 65 свободных из 283
СвободнаЕвропланировка
8 754 800 ₽
203 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 66 884 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 750 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
66 884 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7 млн ₽ · с 16-го года до 79 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №268 площадью 43 м² — на 7-м этаже литера 10 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,1 м², жилая площадь 13,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 754 800 ₽, это 203 600 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,76 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 202 1-комнатных квартир — от 7,64 млн до 9,89 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь43 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни21,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 10 (предчистовая), подъезд 3
Номер квартиры268
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№278
2к63,2
11,2 млн
продано
№279
№2802к66,9
продано
1к43
8,98 млн
продано
№281
№2822к49,8
продано
1к30,7
7,83 млн
продано
№2832к50,6
10,5 млн
продано
8
№272
2к63,2
11,1 млн
продано
№2732к66,9
11,1 млн
продано
№2741к43
8,96 млн
продано
№275
№2762к49,8
продано
1к30,7
7,81 млн
продано
№277
2к50,6
продано
7
№266
2к63,2
продано
№267
2к66,9
продано
№268
1к43
8,75 млн
продано
№269
№2702к49,8
продано
1к30,7
7,64 млн
продано
№2712к50,6
10,2 млн
продано
6
№260
2к63,2
10,9 млн
продано
№2612к66,9
10,8 млн
продано
№262
1к43
продано
№263
2к49,8
продано
№264
1к30,7
продано
№265
2к50,6
продано
5
№254
2к63,2
продано
№255
2к66,9
продано
№256
1к43
продано
№257
2к49,8
продано
№258
1к30,7
продано
№259
2к50,6
продано
4
№248
2к63,2
продано
№249
2к66,9
продано
№250
1к43
продано
№251
2к49,8
продано
№252
1к30,7
продано
№253
2к50,6
продано
3
№242
2к63,2
продано
№243
2к66,9
продано
№244
1к43
продано
№245
2к49,8
продано
№246
1к30,7
продано
№247
2к50,6
продано
2
№236
№2372к63,7
продано
2к68,1
10,8 млн
продано
№238
1к43,6
продано
№239
2к50,7
продано
№240
1к31
продано
№241
2к51
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 10 (предчистовая), подъезд 3
ЛитерЛитер 10
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере65 из 283
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 43 м², другая планировка 15 квартир от 8,76 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №403 кв. 2027+8 600 ₽8 763 400 ₽
7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №283 кв. 2027+73 100 ₽8 827 900 ₽
8 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2744 кв. 2026+202 100 ₽8 956 900 ₽
9 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2804 кв. 2026+223 600 ₽8 978 400 ₽
8 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №404 кв. 2026+279 500 ₽9 034 300 ₽
9 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №383 кв. 2027+296 700 ₽9 051 500 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 884 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 750 960 ₽ (20 %) · кредит 7 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 484 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №268 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 47,8 м² · 17 этаж
8 769 465 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 2 этаж
8 769 640 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,5 м² · 4 этаж
8 845 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
8 655 702 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 99 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,4 м² · 11 этаж
8 545 860 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 209 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
9 130 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 375 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №268 в ЖК «Порто-Ново»?
8 754 800 ₽ — 203 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,75 млн до 9,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 884 ₽ в месяц, с двумя — 51 392 ₽, с тремя — 41 992 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,63 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.