Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район

2-комнатная квартира 66,9 м² в ЖК «Порто-Ново»№261 · Литер 10 (предчистовая) · подъезд 3 · 6 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь66,9 м²
Жилая площадь26,4 м²
Площадь кухни20,2 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 66,9 м² в ЖК «Порто-Ново» Увеличить
План 6 этажа, Литер 10 (предчистовая), подъезд 3
Литер 10 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№278
2к63,2
11,1 млн
продано
№279
2к66,9
продано
№280
1к43
8,96 млн
продано
№281
2к49,8
продано
№282
1к30,7
7,81 млн
продано
№283
2к50,6
10,5 млн
продано
8
№272
2к63,2
11,1 млн
продано
№273
2к66,9
11,1 млн
продано
№274
1к43
8,94 млн
продано
№275
2к49,8
продано
№276
1к30,7
7,79 млн
продано
№277
2к50,6
продано
7
№266
2к63,2
продано
№267
2к66,9
продано
№268
1к43
8,73 млн
продано
№269
2к49,8
продано
№270
1к30,7
7,61 млн
продано
№271
2к50,6
10,2 млн
продано
6
№260
2к63,2
10,8 млн
продано
№261
2к66,9
10,8 млн
продано
№262
1к43
продано
№263
2к49,8
продано
№264
1к30,7
продано
№265
2к50,6
продано
5
№254
2к63,2
продано
№255
2к66,9
продано
№256
1к43
продано
№257
2к49,8
продано
№258
1к30,7
продано
№259
2к50,6
продано
4
№248
2к63,2
продано
№249
2к66,9
продано
№250
1к43
продано
№251
2к49,8
продано
№252
1к30,7
продано
№253
2к50,6
продано
3
№242
2к63,2
продано
№243
2к66,9
продано
№244
1к43
продано
№245
2к49,8
продано
№246
1к30,7
продано
№247
2к50,6
продано
2
№236
2к63,7
продано
№237
2к68,1
10,8 млн
продано
№238
1к43,6
продано
№239
2к50,7
продано
№240
1к31
продано
№241
2к51
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Порто-Ново»
Литер 10 (предчистовая) · сдача 4 кв. 2026 · 59 свободных из 283
СвободнаЕвропланировка
10 811 040 ₽
161 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 90 203 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №261 площадью 66,9 м² — на 6-м этаже литера 10 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,2 м², жилая площадь 26,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 10 811 040 ₽, это 161 600 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,7 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь66,9 м²
Жилая площадь26,4 м²
Площадь кухни20,2 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 10 (предчистовая), подъезд 3
Номер квартиры261
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№278
2к63,2
11,1 млн
продано
№279
2к66,9
продано
№280
1к43
8,96 млн
продано
№281
2к49,8
продано
№282
1к30,7
7,81 млн
продано
№283
2к50,6
10,5 млн
продано
8
№272
2к63,2
11,1 млн
продано
№273
2к66,9
11,1 млн
продано
№274
1к43
8,94 млн
продано
№275
2к49,8
продано
№276
1к30,7
7,79 млн
продано
№277
2к50,6
продано
7
№266
2к63,2
продано
№267
2к66,9
продано
№268
1к43
8,73 млн
продано
№269
2к49,8
продано
№270
1к30,7
7,61 млн
продано
№271
2к50,6
10,2 млн
продано
6
№260
2к63,2
10,8 млн
продано
№261
2к66,9
10,8 млн
продано
№262
1к43
продано
№263
2к49,8
продано
№264
1к30,7
продано
№265
2к50,6
продано
5
№254
2к63,2
продано
№255
2к66,9
продано
№256
1к43
продано
№257
2к49,8
продано
№258
1к30,7
продано
№259
2к50,6
продано
4
№248
2к63,2
продано
№249
2к66,9
продано
№250
1к43
продано
№251
2к49,8
продано
№252
1к30,7
продано
№253
2к50,6
продано
3
№242
2к63,2
продано
№243
2к66,9
продано
№244
1к43
продано
№245
2к49,8
продано
№246
1к30,7
продано
№247
2к50,6
продано
2
№236
2к63,7
продано
№237
2к68,1
10,8 млн
продано
№238
1к43,6
продано
№239
2к50,7
продано
№240
1к31
продано
№241
2к51
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 10 (предчистовая), подъезд 3
План 6 этажа
ЛитерЛитер 10
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере59 из 283
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 66,9 м², другая планировка 11 квартир от 10,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №234 кв. 2026−107 040 ₽10 704 000 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №233 кв. 2027−86 970 ₽10 724 070 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №353 кв. 2027−33 450 ₽10 777 590 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №473 кв. 2027+207 390 ₽11 018 430 ₽9 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №474 кв. 2026+240 840 ₽11 051 880 ₽8 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2734 кв. 2026+267 600 ₽11 078 640 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
90 203 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 162 208 ₽ (20 %) · кредит 8,65 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,65 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 802 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №261 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

ЖК «Порто-Ново»
Жилой комплекс
ЖК «Порто-Ново»
г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район
10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 63,7 м²
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
10 823 900 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 13 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 59,1 м²
2-комн. квартира 59,1 м² · 3 этаж
10 763 480 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 48 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 64,5 м²
2-комн. квартира 64,5 м² · 23 этаж
10 651 272 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 160 тыс. ₽
ЖК Кутузовский
2-комн. квартира 68,4 м² · 1 этаж
10 264 500 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 547 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,5 м²
2-комн. квартира 60,5 м² · 1 этаж
11 380 473 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 569 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 66,7 м²
2-комн. квартира 66,7 м² · 11 этаж
9 940 000 ₽
ЖК Город у моря · дом сдан
дешевле на 871 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №261 в ЖК «Порто-Ново»?+
10 811 040 ₽ — 161 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,7 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 90 203 ₽ в месяц, с двумя — 67 899 ₽, с тремя — 51 854 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 10 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.