2-комнатная квартира №283 площадью 50,6 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 10 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 12,3 м², жилая площадь 23,4 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 10 489 380 ₽, это 207 300 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь50,6 м²

Жилая площадь23,4 м²

Площадь кухни12,3 м²

Высота потолков3,02 м

Санузел1

Стороны светаСевер и запад

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 10 (предчистовая), подъезд 3

Номер квартиры283

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№279

2к66,9

продано

№281

2к49,8

продано

№283

2к50,6

10,5 млн

продано

№275

2к49,8

продано

№277

2к50,6

продано

№266

2к63,2

продано

№267

2к66,9

продано

№269

2к49,8

продано

№262

1к43

продано

№263

2к49,8

продано

№264

1к30,7

продано

№265

2к50,6

продано

№254

2к63,2

продано

№255

2к66,9

продано

№256

1к43

продано

№257

2к49,8

продано

№258

1к30,7

продано

№259

2к50,6

продано

№248

2к63,2

продано

№249

2к66,9

продано

№250

1к43

продано

№251

2к49,8

продано

№252

1к30,7

продано

№253

2к50,6

продано

№242

2к63,2

продано

№243

2к66,9

продано

№244

1к43

продано

№245

2к49,8

продано

№246

1к30,7

продано

№247

2к50,6

продано

№236

2к63,7

продано

№238

1к43,6

продано

№239

2к50,7

продано

№240

1к31

продано

№241

2к51

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 9 этажаЛитер 10 (предчистовая), подъезд 3

ЛитерЛитер 10

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере65 из 283

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 50,6 м², другая планировка 2 квартиры от 10,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2714 кв. 2026−263 120 ₽10 226 260 ₽

9 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №433 кв. 2027−258 060 ₽10 231 320 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

86 555 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 097 876 ₽ (20 %) · кредит 8,39 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 99 155 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №283 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей560 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №283 в ЖК «Порто-Ново»?+

10 489 380 ₽ — 207 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 10,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 86 555 ₽ в месяц, с двумя — 64 251 ₽, с тремя — 50 311 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 10 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 50,6 м² · №283

10 489 380 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 097 876 ₽ · 20 %

Срок30 лет

86 555 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,39 млн ₽ · с 16-го года до 99 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 50,6 м² в ЖК «Порто-Ново»№283 · Литер 10 (предчистовая) · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята