ЖК «Жемчужина Мысхако» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 43,5 м² в ЖК «Жемчужина Мысхако»№11 · Литер 6 · подъезд 1 · 4 этаж из 8 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь43,5 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№26
1к43,1
9,28 млн
продано
№27
№281к42,1
продано
1к48,7
12 млн
продано
№29
№301к39,9
продано
2к66
15,3 млн
продано
6
5
4
№11
1к43,5
8,85 млн
продано
№12
№131к42,5
продано
1к48,8
11,1 млн
продано
№14
№151к39,9
продано
2к66,3
14,6 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · дом сдан · 27 свободных из 40
Свободна
8 845 000 ₽
203 287 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.08.2026 в 22:21
Семейная ипотека — 67 907 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 769 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 907 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,08 млн ₽ · с 16-го года до 81 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Жемчужина Мысхако»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №11 площадью 43,5 м² — на 4-м этаже литера 6 ЖК «Жемчужина Мысхако» (Новороссийск, Южный район). Кухня 13,5 м², потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 8 845 000 ₽, это 203 287 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,11 млн ₽. Всего в ЖК «Жемчужина Мысхако» свободно 70 1-комнатных квартир — от 3,75 млн до 19,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь43,5 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры11
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№26
1к43,1
9,28 млн
продано
№27
№281к42,1
продано
1к48,7
12 млн
продано
№29
№301к39,9
продано
2к66
15,3 млн
продано
6
5
4
№11
1к43,5
8,85 млн
продано
№12
№131к42,5
продано
1к48,8
11,1 млн
продано
№14
№151к39,9
продано
2к66,3
14,6 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере27 из 40
Шахматка проверена28.08.2026 в 22:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 43,5 м², другая планировка 1 квартира от 9,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №16сдан+265 000 ₽9 110 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 907 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 769 000 ₽ (20 %) · кредит 7,08 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 507 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №11 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 43,6 м² · 2 этаж
8 859 520 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дороже на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 2 этаж
8 769 640 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 75 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,8 м² · 17 этаж
8 769 465 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 76 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
8 655 702 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 189 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
9 130 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 285 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,4 м² · 11 этаж
8 545 860 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 299 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №11 в ЖК «Жемчужина Мысхако»?
8 845 000 ₽ — 203 287 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.08.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,85 млн до 9,11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 907 ₽ в месяц, с двумя — 51 921 ₽, с тремя — 42 424 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,73 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.