ЖК «Барса» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 45,1 м² в ЖК «Барса»№236 · Литер 2 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь45,1 м²
Жилая площадь43,2 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
№246
1к44,2
продано
№247
№2482к60,1
продано
1к41,1
9,63 млн
продано
№2493к85,5
18,6 млн
продано
№2502к63
13,5 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 2 кв. 2029 · 266 свободных из 355
Свободна
9 495 000 ₽
210 532 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 75 279 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 899 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
75 279 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,6 млн ₽ · с 16-го года до 88 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Барса»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №236 площадью 45,1 м² — на 2-м этаже литера 2 ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,1 м², жилая площадь 43,2 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 9 495 000 ₽, это 210 532 ₽ за м². Всего в ЖК «Барса» свободно 301 1-комнатных квартир — от 8,32 млн до 14,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь45,1 м²
Жилая площадь43,2 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 4
Номер квартиры236
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
№246
1к44,2
продано
№247
№2482к60,1
продано
1к41,1
9,63 млн
продано
№2493к85,5
18,6 млн
продано
№2502к63
13,5 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере266 из 355
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
75 279 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 899 000 ₽ (20 %) · кредит 7,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 87 878 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №236 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
9 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,6 м² · 2 этаж
9 487 360 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,8 м² · 2 этаж
9 512 200 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 5 этаж
9 460 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 35 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
9 695 250 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 200 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
8 655 702 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 839 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №236 в ЖК «Барса»?
9 495 000 ₽ — 210 532 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 75 279 ₽ в месяц, с двумя — 55 737 ₽, с тремя — 45 542 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 2 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,4 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.