Комфорт плюс
1 / 10
Все квартиры проданы
Квартир от застройщика в этом комплексе больше нет. Подберём похожую квартиру рядом — с ценами, планировками и ипотекой.
ЖК Любимово
Квартиры здесь проданы. Оставьте телефон — подберём похожую рядом
Менеджер пришлёт подборку новостроек рядом с ценами и поможет с ипотекой. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Квартиры в этом комплексе проданы — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
ЖК Парковый
г. Краснодар ул. им. Мурата Ахеджака
1-комн.
от 4,5–5,4 млн
2-комн.
от 6,0–9,7 млн
3-комн.
от 7,9–11,6 млн
4-комн.
от 10,8 млн
Рядом, 1,6 км
ЖК Форма
г. Краснодар ул. ИМ. Сорока А.М.
Студии
от 4,3–4,5 млн
1-комн.
от 5,0–5,7 млн
2-комн.
от 7,3–8,4 млн
3-комн.
от 8,8–9,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Народные кварталы
г. Краснодар ул. Народная
Студии
от 3,1–4,5 млн
1-комн.
от 4,6–6,9 млн
2-комн.
от 5,9–7,9 млн
3-комн.
от 7,4–9,4 млн
Та же цена за м²
ЖК Югге
г. Краснодар, проезд 1-й Лиговский
Студии
от 3,6–5,7 млн
1-комн.
от 5,1–8,8 млн
2-комн.
от 7,6–11,4 млн
3-комн.
от 10,5 млн
Та же цена за м²
ЖК Спутник
г. Краснодар, ул. Агрономическая
1-комн.
от 5,7–6,1 млн
3-комн.
от 8,8–9,0 млн
Та же цена за м²
ЖК Друзья
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии
от 3,4–4,7 млн
1-комн.
от 4,7–6,6 млн
2-комн.
от 6,3–7,2 млн
3-комн.
от 7,8–9,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Сармат
Краснодар, ул Западный Обход
Студии
от 3,7–4,3 млн
2-комн.
от 5,4–6,2 млн
3-комн.
от 7,5–8,1 млн
4-комн.
от 8,5 млн
Та же цена за м²
ЖК Отражение
г. Краснодар ул. Ближний Западный обход
1-комн.
от 5,7–5,9 млн
2-комн.
от 7,0–9,6 млн
3-комн.
от 9,0–10,0 млн
Рядом, 1,1 км
ЖК Эстет
г. Краснодар Адмиралтейский бульвар
1-комн.
от 4,9–6,3 млн
2-комн.
от 7,6–7,9 млн
3-комн.
от 8,3 млн
Рядом, 1,9 км
ЖК Гулливер
г. Краснодар, ул. Российская
Студии
от 3,9 млн
1-комн.
от 5,0 млн
2-комн.
от 5,8–6,8 млн
3-комн.
от 7,5–9,0 млн
Та же цена за м²
ЖК Небо
г. Краснодар, ул. Ярославская
2-комн.
от 8,5–8,9 млн
3-комн.
от 10,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Дом 101
г. Краснодар ул. Дорожная
Студии
от 3,4–3,9 млн
1-комн.
от 4,5–6,2 млн
2-комн.
от 6,3–8,4 млн
3-комн.
от 8,5–9,1 млн
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Любимово» в Краснодар
современный жилой комплекс
8 757
квартир в проекте
9–24
этажность
15
литеров
2,7 м
высота потолков
МКР "Любимово" реализуется в рамках комплексного развития территории на 60га земельного участка, в границах улиц: им. Кирилла Россинского - Батуринская - Семигорская, граничит с развитой инфраструктурой МКР "Губернский. Территориально жилой комплекс хоть и находится в стремительно развивающейся части г. Краснодар, в районе п. Краснодарский, но уже сейчас обладает всей необходимой социальной инфраструктурой и соседством с "Парком Галицкого".
Срок реализации всего проекта 2026г.
В МКР "Любимово" входит 17 жилых домов попеременной этажности от 14 до 24 этажей, 3 детских сада по 350 мест каждый, школа на 1550 мест, торговый центр, 2 многоуровневых паркинга, собственный водозабор глубиной до 700 м., собственная котельная.
Фасад домов выполнен из облицовочного кирпича и имеет стилизованные цветовые решения, чередуемые лоджии с витражным остеклением и увеличенные оконные проемы придают домам особый зеркальный вид, на выбор представлены квартиры с высотой потолков от 2,74 до 2,99 м.
В МКР "Любимово" под озеленение выделено огромная территория , которая будет включать в себя зеленые аллеи и бульвары, фонтаны, зоны отдыха для детей и взрослых.
Через всю территорию ЖК Любимого будет проходить аллея общей площадью 6 Га, на котором будут располагаться зоны отдыха для взрослых, фонтаны, беговые дорожки, зоны для детей.
Часть домов будут иметь уникальную конструкцию двора в формате стилобата, на котором размещаются многофункциональная площадка для игры в футбол, баскетбол, волейбол, воркаут зона, столы для настольного тенниса, современные площадки для детей, ландшафтный дизайн, зона для творчества и зона барбекю с беседками для пикника с точками для мытья посуды и рук. Во дворах доступен Wi-Fi и зоны для зарядки гаджетов. Размещены сан. узлы.
Территория ЖК находится под круглосуточным видеонаблюдением, дома оснащены видеодомофонами последнего поколения с функцией распознавания лиц и возможностью управлять домофоном через приложение в смартфоне.
На первых этажах ЖК размещается бизнес пространство с магазинами, аптеками, кофейнями, салонами красоты и прочими бытовыми услугами.
Входные группы домов выполняются по индивидуальному дизайн проекту и включают в себя: колясочные и велосипедные комнаты, зону консьержа, от двух до трех высокоскоростных, бесшумных лифтов компании OTIS.
Жилой комплекс имеет удобную транспортную развязку с быстрыми выездами на Ближний Западный обход, в сторону Черноморских курортов, Восточный обход, в сторону Ростова-на-Дону и другие районы г. Краснодар.
Технология строительства:
Все дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии, чем обеспечивают сейсмостойкость в 8 баллов. Проемы внешних и межквартирных стен заполняются газосиликатным блоком 250 мм, межкомнатные перегородки выполняются газосиликатным блоком 100 мм.
Тип фундамента – свайный с плитным ростверком 800 мм., глубина заложения фундамента – 8,0-10,0 м.
Инфраструктура МКР "Любимово":
На момент сдачи дома в квартирах будет выполнена предчистовая отделка:
Сроки ввода в эксплуатацию:
Дом 2 сдан
Дом 16 сдан
Дом 18 сдан
Дом 5 сдан
Дом 6 сдан
Дом 9 сдан
Дом 8 - 3 квартал 2024
Дом 7 - 4 квартал 2024
Детский сад 1 - сдан
Детский сад 2 - сдан
Детский сад 3 - сдан
Школа - 2024г.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Срок реализации всего проекта 2026г.
В МКР "Любимово" входит 17 жилых домов попеременной этажности от 14 до 24 этажей, 3 детских сада по 350 мест каждый, школа на 1550 мест, торговый центр, 2 многоуровневых паркинга, собственный водозабор глубиной до 700 м., собственная котельная.
Фасад домов выполнен из облицовочного кирпича и имеет стилизованные цветовые решения, чередуемые лоджии с витражным остеклением и увеличенные оконные проемы придают домам особый зеркальный вид, на выбор представлены квартиры с высотой потолков от 2,74 до 2,99 м.
В МКР "Любимово" под озеленение выделено огромная территория , которая будет включать в себя зеленые аллеи и бульвары, фонтаны, зоны отдыха для детей и взрослых.
Через всю территорию ЖК Любимого будет проходить аллея общей площадью 6 Га, на котором будут располагаться зоны отдыха для взрослых, фонтаны, беговые дорожки, зоны для детей.
Часть домов будут иметь уникальную конструкцию двора в формате стилобата, на котором размещаются многофункциональная площадка для игры в футбол, баскетбол, волейбол, воркаут зона, столы для настольного тенниса, современные площадки для детей, ландшафтный дизайн, зона для творчества и зона барбекю с беседками для пикника с точками для мытья посуды и рук. Во дворах доступен Wi-Fi и зоны для зарядки гаджетов. Размещены сан. узлы.
Территория ЖК находится под круглосуточным видеонаблюдением, дома оснащены видеодомофонами последнего поколения с функцией распознавания лиц и возможностью управлять домофоном через приложение в смартфоне.
На первых этажах ЖК размещается бизнес пространство с магазинами, аптеками, кофейнями, салонами красоты и прочими бытовыми услугами.
Входные группы домов выполняются по индивидуальному дизайн проекту и включают в себя: колясочные и велосипедные комнаты, зону консьержа, от двух до трех высокоскоростных, бесшумных лифтов компании OTIS.
Жилой комплекс имеет удобную транспортную развязку с быстрыми выездами на Ближний Западный обход, в сторону Черноморских курортов, Восточный обход, в сторону Ростова-на-Дону и другие районы г. Краснодар.
Технология строительства:
Все дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии, чем обеспечивают сейсмостойкость в 8 баллов. Проемы внешних и межквартирных стен заполняются газосиликатным блоком 250 мм, межкомнатные перегородки выполняются газосиликатным блоком 100 мм.
Тип фундамента – свайный с плитным ростверком 800 мм., глубина заложения фундамента – 8,0-10,0 м.
Инфраструктура МКР "Любимово":
- Городская поликлиника №1, 2, 16
- Краевая клиническая больница №1
- Школы № 66, 11, 71, 102, 17
- Детские сады № 178, 119, 198 , "Карусель"
- Построены 3 детских сада по 350 мест каждый, на территории комплекса
- Строится школа на 1550 мест на территории комплекса
- Кубанский государственный технологический университет, Кубанский государственный институт культуры и искусств
- Гипермаркет Магнит, Пятерочка, Лента
- ТРЦ Любимово
- ТРЦ Красная площадь
- Фитнес центры, теннисная академия, бассейн.
- До 2028 года запланировано подведение трамвайной линии
На момент сдачи дома в квартирах будет выполнена предчистовая отделка:
- входная качественная металлическая дверь
- механическая стяжка пола кроме санузла
- радиаторы конвекторного типа
- разводка электрики со всеми подразетниками
- оштукатуривание стен
- умные счетчики
- остекление
Сроки ввода в эксплуатацию:
Дом 2 сдан
Дом 16 сдан
Дом 18 сдан
Дом 5 сдан
Дом 6 сдан
Дом 9 сдан
Дом 8 - 3 квартал 2024
Дом 7 - 4 квартал 2024
Детский сад 1 - сдан
Детский сад 2 - сдан
Детский сад 3 - сдан
Школа - 2024г.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе Любимово узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Любимово в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
Видеотур по ЖК
Видеообзор ЖК Любимово
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Где это · район и транспорт
ЖК Любимово на карте — расположение и адрес
г. Краснодар, ул. Кирилла Россинского
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №117 «Мир чудес», Детский сад №199 «Радужный», Школа №102
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Лента
Здоровье
СМЛаб, Ситилаб, Вита Экспресс
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
8,5 км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Любимово
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Диана Былдина
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Любимово от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по ЖК Любимово
Видеообзоры по комплексу
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
PDF
Проектная декларация, разрешение на строительство и др.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Можно ли купить квартиру в «ЖК Любимово»?
Квартиры от застройщика в «ЖК Любимово» проданы. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт похожую квартиру в новостройках рядом — с ценами, планировками и условиями ипотеки.
Когда сдача «ЖК Любимово»?
Плановый срок сдачи по проекту — II квартал 2024. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Любимово»?
«ЖК Любимово» расположен по адресу: г. Краснодар, ул. Кирилла Россинского. До центра города — 8,5 км.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Любимово»?
Характеристики «ЖК Любимово»: класс жилья «Комфорт плюс», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 24 эт., 15 литеров.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →