ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
1-комнатная квартира 49,5 м² в ЖК «Эндемик»№209 · Литер 1 · подъезд 5 · 5 этаж из 10 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь49,5 м²
Жилая площадь19 м²
Площадь кухни19,7 м²
Балкон/лоджия3,2 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж5 этаж из 10
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
-10%№205
2к78,5
15,2 млн
продано
-10%№2061к54,2
11,6 млн
продано
-10%№2071к54,2
11,6 млн
продано
-10%№2081к49,8
10,5 млн
продано
-10%№209
1к49,5
11,1 млн
продано
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 187 свободных из 234
СвободнаВитражное остекление
11 093 400 ₽−10%
224 064 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:35:32Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 93 405 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 218 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 405 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,87 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №209 площадью 49,5 м² — на 5-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 19,7 м², жилая площадь 19 м², балкон 3,2 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 093 400 ₽, это 224 064 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 10, 9, 8, 7, 6, 3 и 2-м этажах, 11–11,2 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 126 1-комнатных квартир — от 10,1 млн до 13,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь49,5 м²
Жилая площадь19 м²
Площадь кухни19,7 м²
Балкон/лоджия3,2 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 совмещённый
Этаж5 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры209
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
-10%№205
2к78,5
15,2 млн
продано
-10%№2061к54,2
11,6 млн
продано
-10%№2071к54,2
11,6 млн
продано
-10%№2081к49,8
10,5 млн
продано
-10%№209
1к49,5
11,1 млн
продано
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 1, подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере187 из 234
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11–11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №234сдан+148 500 ₽11 241 900 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №229сдан+79 200 ₽11 172 600 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №224сдан+101 700 ₽11 195 100 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №219сдан+90 000 ₽11 183 400 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №214сдан+124 200 ₽11 217 600 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №209сданэта квартира11 093 400 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №199сдан+22 500 ₽11 115 900 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №194сдан−79 200 ₽11 014 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 405 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 218 680 ₽ (20 %) · кредит 8,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 005 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №209 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 47,3 м² · 1 этаж
11 115 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 22 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,1 м² · 11 этаж
11 192 580 ₽
ЖК МЖК
дороже на 99 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,4 м² · 2 этаж
10 963 620 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 130 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,6 м² · 9 этаж
10 919 205 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 174 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,6 м² · 3 этаж
10 413 450 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 680 тыс. ₽
1-комн. квартира 52,8 м² · 2 этаж
10 401 600 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 692 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №209 в ЖК «Эндемик»?
11 093 400 ₽ — 224 064 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 11 млн до 11,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 405 ₽ в месяц, с двумя — 71 101 ₽, с тремя — 53 208 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 10, 9, 8, 7, 6, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.