ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
2-комнатная квартира 78,5 м² в ЖК «Эндемик»№205 · Литер 1 · подъезд 5 · 5 этаж из 10 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь78,5 м²
Жилая площадь35,8 м²
Площадь кухни18,1 м²
Балкон/лоджия4,8 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж5 этаж из 10
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
№205
№2062к78,5
16,9 млн
продано
1к54,2
12,9 млн
продано
№2071к54,2
12,9 млн
продано
№2081к49,8
11,6 млн
продано
№2091к49,5
12,3 млн
продано
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
16 935 000 ₽
215 732 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
№205 дешевле 4 квартир с той же планировкой на 153 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 159 652 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 387 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
159 652 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,55 млн ₽ · с 16-го года до 172 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №205 площадью 78,5 м² — на 5-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 18,1 м², жилая площадь 35,8 м², балкон 4,8 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 16 935 000 ₽, это 215 732 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 7 и 6-м этажах, 17,1 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 55 2-комнатных квартир — от 15,2 млн до 20 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь78,5 м²
Жилая площадь35,8 м²
Площадь кухни18,1 м²
Балкон/лоджия4,8 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 раздельный
Этаж5 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры205
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
№205
№2062к78,5
16,9 млн
продано
1к54,2
12,9 млн
продано
№2071к54,2
12,9 млн
продано
№2081к49,8
11,6 млн
продано
№2091к49,5
12,3 млн
продано
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 1, подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере193 из 234
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 16,9–17,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №225сдан+153 000 ₽17 088 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №220сдан+153 000 ₽17 088 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №215сдан+153 000 ₽17 088 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №210сдан+153 000 ₽17 088 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №205сданэта квартира16 935 000 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
159 652 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 387 000 ₽ (20 %) · кредит 13,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 172 251 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №205 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,9 м² · 10 этаж
16 791 900 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 143 тыс. ₽
2-комн. квартира 82,5 м² · 2 этаж
17 325 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 390 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,3 м² · 8 этаж
17 355 603 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 421 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,5 м² · 2 этаж
17 629 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 694 тыс. ₽
2-комн. квартира 72 м² · 24 этаж
17 733 600 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 799 тыс. ₽
2-комн. квартира 81,6 м² · 3 этаж
17 782 260 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дороже на 847 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №205 в ЖК «Эндемик»?
16 935 000 ₽ — 215 732 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,9 млн до 17,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 159 652 ₽ в месяц, с двумя — 137 347 ₽, с тремя — 110 250 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.