ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
2-комнатная квартира 81,1 м² в ЖК «Эндемик»№190 · Литер 1 · подъезд 5 · 2 этаж из 10 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь81,1 м²
Жилая площадь35,8 м²
Площадь кухни18,1 м²
Балкон/лоджия7,2 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж2 этаж из 10
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
№190
№1912к81,1
17,3 млн
продано
1к54,2
12,9 млн
продано
№1921к54,2
12,9 млн
продано
№1931к49,8
11,6 млн
продано
№1941к49,5
12,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
17 343 000 ₽
213 847 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
№190 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 55 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 164 279 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 468 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
164 279 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,87 млн ₽ · с 16-го года до 177 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №190 площадью 81,1 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 18,1 м², жилая площадь 35,8 м², балкон 7,2 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 17 343 000 ₽, это 213 847 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 3-м этаже, 17,4 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 55 2-комнатных квартир — от 15,2 млн до 20 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь81,1 м²
Жилая площадь35,8 м²
Площадь кухни18,1 м²
Балкон/лоджия7,2 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 раздельный
Этаж2 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры190
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
№190
№1912к81,1
17,3 млн
продано
1к54,2
12,9 млн
продано
№1921к54,2
12,9 млн
продано
№1931к49,8
11,6 млн
продано
№1941к49,5
12,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1, подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере193 из 234
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 17,3–17,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №195сдан+55 000 ₽17 398 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №190сданэта квартира17 343 000 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
164 279 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 468 600 ₽ (20 %) · кредит 13,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 176 878 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №190 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 82,5 м² · 2 этаж
17 325 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 72 м² · 24 этаж
17 733 600 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 391 тыс. ₽
2-комн. квартира 81,6 м² · 3 этаж
17 782 260 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дороже на 439 тыс. ₽
2-комн. квартира 72,1 м² · 23 этаж
18 673 900 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 1,33 млн ₽
2-комн. квартира 83,8 м² · 1 этаж
15 674 386 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,67 млн ₽
2-комн. квартира 88,1 м² · 2 этаж
15 593 700 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,75 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №190 в ЖК «Эндемик»?
17 343 000 ₽ — 213 847 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 17,3 млн до 17,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 164 279 ₽ в месяц, с двумя — 141 974 ₽, с тремя — 114 877 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 3-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.