ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
1-комнатная квартира 54,2 м² в ЖК «Эндемик»№196 · Литер 1 · подъезд 5 · 3 этаж из 10 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь54,2 м²
Жилая площадь18,5 м²
Площадь кухни17,1 м²
Балкон/лоджия3,2 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж3 этаж из 10
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
12 986 000 ₽
239 594 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 114 868 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 597 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
114 868 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,39 млн ₽ · с 16-го года до 127 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №196 площадью 54,2 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 17,1 м², жилая площадь 18,5 м², балкон 3,2 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 12 986 000 ₽, это 239 594 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 10, 9, 8, 7, 6, 5 и 2-м этажах, 12,9–13 млн ₽. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,9 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 129 1-комнатных квартир — от 11,3 млн до 15,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь54,2 м²
Жилая площадь18,5 м²
Площадь кухни17,1 м²
Балкон/лоджия3,2 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 совмещённый
Этаж3 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры196
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере193 из 234
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 12,9–13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №231сдан+59 000 ₽13 045 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №226сдан−48 000 ₽12 938 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №221сдан−107 000 ₽12 879 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №216сданта же цена12 986 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №211сдан−84 000 ₽12 902 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №206сдан−107 000 ₽12 879 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №196сданэта квартира12 986 000 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №191сдан−72 000 ₽12 914 000 ₽Та же площадь 54,2 м², другая планировка 8 квартир от 12,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №227сдан−131 000 ₽12 855 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №217сдан−131 000 ₽12 855 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №232сдан−131 000 ₽12 855 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №192сдан−119 000 ₽12 867 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №207сдан−107 000 ₽12 879 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №222сдан−72 000 ₽12 914 000 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
114 868 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 597 200 ₽ (20 %) · кредит 10,39 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 127 468 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №196 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 59,3 м² · 2 этаж
13 035 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 49 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,7 м² · 17 этаж
12 910 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дешевле на 76 тыс. ₽
1-комн. квартира 55,7 м² · 11 этаж
12 888 980 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 97 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,4 м² · 23 этаж
12 587 500 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 399 тыс. ₽
1-комн. квартира 57,4 м² · 1 этаж
11 553 170 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,43 млн ₽
1-комн. квартира 52,8 м² · 2 этаж
10 401 600 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,58 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №196 в ЖК «Эндемик»?
12 986 000 ₽ — 239 594 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,9 млн до 13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 114 868 ₽ в месяц, с двумя — 92 564 ₽, с тремя — 65 467 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 10, 9, 8, 7, 6, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.