ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
1-комнатная квартира 54,2 м² в ЖК «Эндемик»№206 · Литер 1 · подъезд 5 · 5 этаж из 10 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь54,2 м²
Жилая площадь18,5 м²
Площадь кухни17,1 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж5 этаж из 10
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
-10%№205
2к78,5
15,2 млн
продано
-10%№206
-10%№2071к54,2
11,6 млн
продано
1к54,2
11,6 млн
продано
-10%№2081к49,8
10,5 млн
продано
-10%№2091к49,5
11,1 млн
продано
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 187 свободных из 234
СвободнаВитражное остекление
11 591 100 ₽−10%
213 937 ₽/м²
До конца скидки
23 дн 21:43:27Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 99 049 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 318 220 ₽ · 20 %
Срок30 лет
99 049 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,27 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №206 площадью 54,2 м² — на 5-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 17,1 м², жилая площадь 18,5 м², балкон 3,3 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 591 100 ₽, это 213 937 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 10, 9, 8, 7, 6, 3 и 2-м этажах, 11,6–11,7 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,6 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 126 1-комнатных квартир — от 10,1 млн до 13,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь54,2 м²
Жилая площадь18,5 м²
Площадь кухни17,1 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 совмещённый
Этаж5 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры206
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
7
6
5
-10%№205
2к78,5
15,2 млн
продано
-10%№206
-10%№2071к54,2
11,6 млн
продано
1к54,2
11,6 млн
продано
-10%№2081к49,8
10,5 млн
продано
-10%№2091к49,5
11,1 млн
продано
4
№200
2к79
продано
№201
1к53,3
продано
№202
1к53,3
продано
№203
1к48,3
продано
№204
1к50,9
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 1, подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере187 из 234
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,6–11,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №231сдан+149 400 ₽11 740 500 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №226сдан+53 100 ₽11 644 200 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №221сданта же цена11 591 100 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №216сдан+96 300 ₽11 687 400 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №211сдан+20 700 ₽11 611 800 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №206сданэта квартира11 591 100 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №196сдан+96 300 ₽11 687 400 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №191сдан+31 500 ₽11 622 600 ₽Та же площадь 54,2 м², другая планировка 8 квартир от 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №232сдан−21 600 ₽11 569 500 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №227сдан−21 600 ₽11 569 500 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №217сдан−21 600 ₽11 569 500 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №192сдан−10 800 ₽11 580 300 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №207сданта же цена11 591 100 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №222сдан+31 500 ₽11 622 600 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
99 049 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 318 220 ₽ (20 %) · кредит 9,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 111 649 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №206 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 47,2 м² · 4 этаж
11 385 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дешевле на 206 тыс. ₽
1-комн. квартира 52,2 м² · 2 этаж
11 901 600 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 311 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,3 м² · 1 этаж
11 115 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 476 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,6 м² · 3 этаж
10 413 450 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 1,18 млн ₽
1-комн. квартира 52,8 м² · 2 этаж
10 401 600 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,19 млн ₽
1-комн. квартира 49,7 м² · 2 этаж
9 910 180 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 1,68 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №206 в ЖК «Эндемик»?
11 591 100 ₽ — 213 937 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 049 ₽ в месяц, с двумя — 76 745 ₽, с тремя — 55 596 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 10, 9, 8, 7, 6, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.