ЖК Чехов в Батайске

Главная› Батайск› Новостройки› ЖК Чехов

Комфорт

1 / 9

ЖК Чехов в Батайске

Батайск

Сдача

Сдан полностью

Литеров

—

Класс

Комфорт

Этажность

9 этажей

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

квартир в продаже

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК Чехов

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Наличие квартир

Квартиры и цены

Свободных квартир в продаже сейчас нет

данные из 1С застройщика

Квартир в продаже нет

Сейчас в продаже нет свободных квартир этого комплекса. Оставьте заявку — сообщим, как только появятся новые предложения, и подберём похожие варианты.

Узнать о новых квартирах

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Юля Турская

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Планировки скоро появятся.

PDF-гайд по ЖК Чехов: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

0 типов планировок и 0 квартир
ЖК Чехов в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Чехов

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот — ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Чехов и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Батайск, ул. Чехова

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад Радуга, МБОУ Лицей № 3, Детская музыкальная школа № 3

Магазины

Пятёрочка, Магнит, Агрокомплекс Выселковский

Здоровье

Вита Экспресс, Магнит Аптека, Лаки Фарма

Парки

Сквер Авиаторов

До центра

3 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

0 / 0

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Чехов

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Юля Турская

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Чехов от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 535-23-26 Telegram WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Чехов

Обновлено 04.07.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

—

по данным Ассоциации застройщиков

Скорость продаж

— кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

—

рост цены за 12 мес

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Батайск

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 01.06.2026

Архив редакций (175)

Разрешение на ввод в эксплуатацию02.09.2025 Разрешение на ввод в эксплуатацию03.10.2023 Разрешение на ввод в эксплуатацию24.07.2023 Разрешение на ввод в эксплуатацию14.11.2022 Разрешение на ввод в эксплуатацию13.01.2022 Разрешение на ввод в эксплуатацию16.12.2019 Разрешение на ввод в эксплуатацию16.12.2019

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Чехов» в Батайск

жилой комплекс комфорт-класса в тихом районе Батайска

квартир в проекте

этажность

литеров

3,0 м

высота потолков

Дом введен в эксплуатацию на 100%. У застройщика квартир в продаже нет.

Современный жилой комплекс Чехов расположен в районе РДВС города Батайск.

Описание комплекса:
На закрытой охраняемой территории площадью около 0.16 га располагается жилой односекционный 9-этажный дом клубного типа прямоугольной формы.
Двор комплекса озеленён, оборудован спортивной и детской площадками, площадкой для хозяйственных целей. Двор оборудован пандусами и понижающими площадками для МГН.

Предусмотрен паркинг для жильцов дома на 23 м/м. Также предусмотрены гостевые парковки на придомовой территории и для маломобильных граждан.

В доме предусмотрен один грузопассажирский лифт. Каждая квартира имеет лоджию – на 1 и 2 этаже полувитражное остекление, с 3 – витражное. Высота потолков в квартирах на 1 и 9 этаже 3м, в остальных квартирах - 2.7м.

В доме 45 квартир, на этаже расположено по 5 квартир.
Представлены различные виды планировок: 1, 2, 3-комнатные квартиры.

В шаговой доступности:

продуктовые магазины Татьяна, Пятерочка, Магнит – в 5 минутах ходьбы
детские сады "Радуга", "Золотая рыбка", №10 – в 5-7 минутах ходьбы, "Матрешка" – 6 минут на машине
Лицей №3 в пешей доступности, СОШ №16 – 5 минут на машине
Поликлиника №4 в 5 минутах ходьбы
спортивный клуб Тхэквондо "Grandmaster"– в 10 минутах ходьбы, конный клуб "Аллюр" – 5 минут на машине
ТЦ Заря – 10 минут на машине, ТЦ Оранжерея – 15 минут на машине

Жилой Комплекс располагается вблизи улицы Энгельса, с которой можно выехать на Восточное шоссе и доехать до Ростова за 15 минут на машине, до центра Ростова – 20 минут.

Технология строительства:
Дом строится по монолитно-каркасной технологии с использованием газобетонных блоков.
Наружные стены трехслойные: газоблок 300мм, утеплитель из минеральной ваты 100мм, облицовка керамическим кирпичом толщиной 120мм.
Внутренние перегородки – газоблок 100 мм.
Отопление – индивидуальное.
Комплекс имеет центральную канализацию и центральное водоснабжение.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке:

входная металлическая дверь
ввод электричества
ввод коммуникаций
окна из ПВХ с энергосберегающим стеклом и однокамерным и двухкамерным стеклопакетом
двухконтурный газовый котел Ariston

Возможна отделка "под ключ" за отдельную плату.

Ввод в эксплуатацию – III квартал 2023

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.

Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Чехов без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Когда сдача «ЖК Чехов»? +

Плановый срок сдачи по проекту — III квартал 2023. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК Чехов»? +

«ЖК Чехов» расположен по адресу: г. Батайск, ул. Чехова. До центра города — 3 км.

Какая отделка в квартирах «ЖК Чехов»? +

В «ЖК Чехов» доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Чехов»? +

Характеристики «ЖК Чехов»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитно-каркасный (газоблок), этажность до 9 эт..

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие