1 / 13
Все квартиры проданы
Квартир от застройщика в этом комплексе больше нет. Подберём похожую квартиру рядом — с ценами, планировками и ипотекой.
ЖК Прибрежный
Квартиры здесь проданы. Оставьте телефон — подберём похожую рядом
Менеджер пришлёт подборку новостроек рядом с ценами и поможет с ипотекой. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Квартиры в этом комплексе проданы — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Батайске
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
В этом же районе
ЖК Точка
г. Батайск, Заводская 140
1-комн.
от 4,0–5,3 млн
2-комн.
от 5,6–7,0 млн
3-комн.
от 9,7–14,0 млн
4-комн.
от 9,0–14,5 млн
В этом же районе
ЖК Булгаков
г. Батайск, ул. Булгакова 10
Студии
от 3,5–4,0 млн
1-комн.
от 4,7–6,2 млн
2-комн.
от 5,3–8,8 млн
3-комн.
от 7,5–10,8 млн
В этом же районе
ЖК Пульс
г. Батайск, ул. Дружная
Студии
от 3,6–4,0 млн
1-комн.
от 4,8–6,1 млн
2-комн.
от 6,7–7,7 млн
3-комн.
от 8,9 млн
В этом же районе
Жк Луна
г. Батайск, ул. Луначарского, 180 А
Студии
от 3,4 млн
1-комн.
от 5,0–6,1 млн
2-комн.
от 5,1–9,7 млн
3-комн.
от 7,6–11,0 млн
В этом же районе
ЖК Комсомольский
г. Батайск, ул. Комсомольская
1-комн.
от 4,6–6,7 млн
2-комн.
от 6,1–7,7 млн
3-комн.
от 8,4–9,6 млн
В этом же районе
ЖК Пальмира 2.0
г. Батайск, ул. Ушинского
1-комн.
от 4,0–6,8 млн
2-комн.
от 5,4–8,4 млн
3-комн.
от 7,5–10,3 млн
В этом же районе
ЖК Темп
г. Батайск, ул. Дружная 10
Студии
от 4,0 млн
1-комн.
от 4,8–6,8 млн
2-комн.
от 4,9–7,2 млн
3-комн.
от 7,3–8,9 млн
Похожий по цене
ЖК Солнечный город
Ростовская область, г Батайск, ул. Олимпийское кольцо
1-комн.
от 3,4–6,1 млн
2-комн.
от 5,9–7,6 млн
Рядом, 600 м
ЖК Мечта
г. Батайск, ул. 1-й Пятилетки
Студии
от 3,0–3,2 млн
1-комн.
от 3,8–5,1 млн
2-комн.
от 5,5–6,5 млн
3-комн.
от 6,0–6,2 млн
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Прибрежный » в Батайск
—
квартир в проекте
4
этажность
0
литеров
2,7 м
высота потолков
Купить квартиру в ЖК Прибрежный от застройщика Жилстрой , Вы можете здесь. Официальный сайт Ассоциации Застройщиков.
Микрорайон «Прибрежный» расположился на территории г. Батайск в границах улиц Котова и Макаровского, на берегу реки Малый Койсуг. Удаленность от центра Батайска 10 мин., от центра Ростова-на-Дону 15 мин. Проект представляет 23 многоквартирных жилых дома со встроенными помещениями общественного назначения, подземными автостоянками. Дома построены по монолитно – каркасной технологии с фасадом из облицовочного кирпича.
Инфраструктура Микрорайона представлена широким спектром объектов торгово – сервисной сети: продуктовые магазины, включая гипермаркет Магнит, салон красоты,спортивный зал, семейное кафе,пункты выдачи маркетплейсов.
Администрацией запланировано строительство школы и детского садика на территории микрорайона, сейчас проект проходит экспертизу.
Учебные учреждения:
СОШ № 5 на авто 7 мин = 5,4 км
СОШ № 15 на авто 6 мин = 4,8 км
МБ ДОУ № 28 на авто 4 мин = 2 км
Медицинские учреждения:
Поликлиника ГБУ РО "ЦГБ" на авто 4,2 км = 9 мин
Отделение почты на авто 5,2 км = 11 мин
Продажа квартир осуществляется застройщиком по договору купли – продажи, после ввода дома в эксплуатацию. Все квартиры передаются собственникам только с «ремонтом под ключ». Отопление в домах газовое, индивидуальное.
По состоянию на апрель 2025 введено в эксплуатацию 14 домов из 23, размещенных по улице Котова. Дома 1- 11 проданы, дома 12,13,14 – в продаже. На стадии строительства находятся дома 15 и 16, которые в дальнейшем будут открыты в продажу.
Способы оплаты: наличный расчет, ипотека, материнский капитал
Застройщик работает на рынке жилого домостроения с 2 000 г., введено в эксплуатацию более 50 многоквартирных домов общей площадью квартир и нежилых помещений 450 000 кв.м. эконом-, комфорт- и бизнес-класса.
Микрорайон «Прибрежный» расположился на территории г. Батайск в границах улиц Котова и Макаровского, на берегу реки Малый Койсуг. Удаленность от центра Батайска 10 мин., от центра Ростова-на-Дону 15 мин. Проект представляет 23 многоквартирных жилых дома со встроенными помещениями общественного назначения, подземными автостоянками. Дома построены по монолитно – каркасной технологии с фасадом из облицовочного кирпича.
Инфраструктура Микрорайона представлена широким спектром объектов торгово – сервисной сети: продуктовые магазины, включая гипермаркет Магнит, салон красоты,спортивный зал, семейное кафе,пункты выдачи маркетплейсов.
Администрацией запланировано строительство школы и детского садика на территории микрорайона, сейчас проект проходит экспертизу.
Учебные учреждения:
СОШ № 5 на авто 7 мин = 5,4 км
СОШ № 15 на авто 6 мин = 4,8 км
МБ ДОУ № 28 на авто 4 мин = 2 км
Медицинские учреждения:
Поликлиника ГБУ РО "ЦГБ" на авто 4,2 км = 9 мин
Отделение почты на авто 5,2 км = 11 мин
Продажа квартир осуществляется застройщиком по договору купли – продажи, после ввода дома в эксплуатацию. Все квартиры передаются собственникам только с «ремонтом под ключ». Отопление в домах газовое, индивидуальное.
По состоянию на апрель 2025 введено в эксплуатацию 14 домов из 23, размещенных по улице Котова. Дома 1- 11 проданы, дома 12,13,14 – в продаже. На стадии строительства находятся дома 15 и 16, которые в дальнейшем будут открыты в продажу.
Способы оплаты: наличный расчет, ипотека, материнский капитал
Застройщик работает на рынке жилого домостроения с 2 000 г., введено в эксплуатацию более 50 многоквартирных домов общей площадью квартир и нежилых помещений 450 000 кв.м. эконом-, комфорт- и бизнес-класса.
Увидеть планировки, узнать цены, получить отзывы о ЖК Прибрежный от строительной компании Жилстрой , а так же забронировать или купить квартиру напрямую от застройщика, без комиссий и переплат, можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации Застройщиков.
По все вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8 800 550-23-93, а также в онлайн чат на этой странице.
Где это · район и транспорт
ЖК Прибрежный на карте — расположение и адрес
г. Батайск
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Крепыш, Детский сад №31 Кувшинка, МБДОУ Детский сад № 28
Магазины
Магнит, Пятёрочка, Гипермаркет Магнит
Здоровье
Лаки Фарма, Вита Экспресс, Инвитро
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
3
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Прибрежный
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Юля Турская
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Прибрежный от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Можно ли купить квартиру в «ЖК Прибрежный »?
Квартиры от застройщика в «ЖК Прибрежный » проданы. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт похожую квартиру в новостройках рядом — с ценами, планировками и условиями ипотеки.
Когда сдача «ЖК Прибрежный »?
Дом введён в эксплуатацию. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Прибрежный »?
«ЖК Прибрежный » расположен по адресу: г. Батайск. До центра города — 3.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Прибрежный »?
Характеристики «ЖК Прибрежный »: этажность до 4 эт..
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →