ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 62,8 м² в ЖК «Зеленая территория»№266 · Литер 1.3 · подъезд 4 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь62,8 м²
Жилая площадь30,1 м²
Площадь кухни17,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№251
№2522к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№253
1к43,4
продано
№254
1к37,6
продано
№255
1к37,7
продано
№256
№2571к37,7
продано
3к67,5
11 млн
продано
4
№244
№2452к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№246
1к43,4
продано
№247
№2481к37,6
продано
1к37,7
7,39 млн
продано
№249
№2501к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
3
№237
№2382к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№239
1к43,4
продано
№240
1к37,6
продано
№241
1к37,7
продано
№242
№2431к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
2
№230
№2312к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№232
№2331к43,4
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
№2341к37,7
7,29 млн
продано
№2351к37,7
7,29 млн
продано
№2363к67,5
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
10 203 375 ₽
162 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05
Семейная ипотека — 83 312 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 040 675 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 312 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,16 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №266 площадью 62,8 м² — на 7-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 17,2 м², жилая площадь 30,1 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 203 375 ₽, это 162 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 9, 8, 6, 5, 4, 3, 2 и 1-м этажах, 9,42–10,8 млн ₽. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,53 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 152 2-комнатных квартир — от 7,52 млн до 12,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,8 м²
Жилая площадь30,1 м²
Площадь кухни17,2 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 4
Номер квартиры266
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№251
№2522к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№253
1к43,4
продано
№254
1к37,6
продано
№255
1к37,7
продано
№256
№2571к37,7
продано
3к67,5
11 млн
продано
4
№244
№2452к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№246
1к43,4
продано
№247
№2481к37,6
продано
1к37,7
7,39 млн
продано
№249
№2501к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
3
№237
№2382к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№239
1к43,4
продано
№240
1к37,6
продано
№241
1к37,7
продано
№242
№2431к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
2
№230
№2312к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№232
№2331к43,4
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
№2341к37,7
7,29 млн
продано
№2351к37,7
7,29 млн
продано
№2363к67,5
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 1.3, подъезд 4
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 15:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 9,42–10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2804 кв. 2026+549 413 ₽10 752 788 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2734 кв. 2026+392 438 ₽10 595 813 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2664 кв. 2026эта квартира10 203 375 ₽
6 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2594 кв. 2026та же цена10 203 375 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2524 кв. 2026−156 975 ₽10 046 400 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2454 кв. 2026−156 975 ₽10 046 400 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2384 кв. 2026−392 437 ₽9 810 938 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2314 кв. 2026−392 437 ₽9 810 938 ₽1 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2284 кв. 2026−784 875 ₽9 418 500 ₽Та же площадь 62,8 м², другая планировка 13 квартир от 7,53 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3214 кв. 2026−2 668 575 ₽7 534 800 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3274 кв. 2026−392 437 ₽9 810 938 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3344 кв. 2026−392 437 ₽9 810 938 ₽
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №248сдан−390 875 ₽9 812 500 ₽
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 6 · №344сдан−390 875 ₽9 812 500 ₽4 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №241сдан−390 875 ₽9 812 500 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 312 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 040 675 ₽ (20 %) · кредит 8,16 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 911 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №266 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,5 м² · 2 этаж
10 243 000 ₽
ЖК Мегасити · сдача 3 кв. 2027
дороже на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,6 м² · 2 этаж
10 154 229 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 9 этаж
10 262 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,3 м² · 17 этаж
10 273 270 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 70 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 1 этаж
10 363 900 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 161 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 2 этаж
10 437 360 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 234 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №266 в ЖК «Зеленая территория»?
10 203 375 ₽ — 162 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,53 млн до 11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 312 ₽ в месяц, с двумя — 61 008 ₽, с тремя — 48 940 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5, 4, 3, 2 и 1-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.