ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 67,5 м² в ЖК «Зеленая территория»№257 · Литер 1.3 · подъезд 4 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь67,5 м²
Жилая площадь33,9 м²
Площадь кухни16,1 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№251
№2522к61,4
продано
2к62,8
11,2 млн
продано
№253
1к43,4
продано
№254
1к37,6
продано
№255
1к37,7
продано
№256
1к37,7
продано
№257
3к67,5
12,2 млн
продано
4
№244
2к61,4
11,5 млн
продано
№2452к62,8
11,2 млн
продано
№246
1к43,4
продано
№247
№2481к37,6
продано
1к37,7
7,53 млн
продано
№249
№2501к37,7
продано
3к67,5
12,2 млн
продано
3
№237
2к61,4
11,1 млн
продано
№2382к62,8
11 млн
продано
№239
1к43,4
продано
№240
1к37,6
продано
№241
1к37,7
продано
№242
№2431к37,7
продано
3к67,5
11,8 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 392 свободных из 595
Свободна
12 239 813 ₽
181 331 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21
Семейная ипотека — 106 406 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 447 963 ₽ · 20 %
Срок30 лет
106 406 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,79 млн ₽ · с 16-го года до 119 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №257 площадью 67,5 м² — на 5-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 16,1 м², жилая площадь 33,9 м², потолки 2,9 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 239 813 ₽, это 181 331 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 11,4–13,1 млн ₽. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,1 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 84 3-комнатных квартир — от 8,1 млн до 17,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,5 м²
Жилая площадь33,9 м²
Площадь кухни16,1 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконУлица
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 4
Номер квартиры257
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№251
№2522к61,4
продано
2к62,8
11,2 млн
продано
№253
1к43,4
продано
№254
1к37,6
продано
№255
1к37,7
продано
№256
1к37,7
продано
№257
3к67,5
12,2 млн
продано
4
№244
2к61,4
11,5 млн
продано
№2452к62,8
11,2 млн
продано
№246
1к43,4
продано
№247
№2481к37,6
продано
1к37,7
7,53 млн
продано
№249
№2501к37,7
продано
3к67,5
12,2 млн
продано
3
№237
2к61,4
11,1 млн
продано
№2382к62,8
11 млн
продано
№239
1к43,4
продано
№240
1к37,6
продано
№241
1к37,7
продано
№242
№2431к37,7
продано
3к67,5
11,8 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере392 из 595
Шахматка проверена31.08.2026 в 22:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,4–13,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2854 кв. 2026+844 124 ₽13 083 937 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2784 кв. 2026+844 124 ₽13 083 937 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2714 кв. 2026+422 062 ₽12 661 875 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2644 кв. 2026+422 062 ₽12 661 875 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2574 кв. 2026эта квартира12 239 813 ₽
4 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2504 кв. 2026та же цена12 239 813 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2434 кв. 2026−422 063 ₽11 817 750 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2364 кв. 2026−844 125 ₽11 395 688 ₽Та же площадь 67,5 м², другая планировка 13 квартир от 8,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 4 · №167сдан−4 139 813 ₽8 100 000 ₽
4 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3364 кв. 2026−2 447 963 ₽9 791 850 ₽
3 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №90сдан−849 188 ₽11 390 625 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 4 · №174сдан−849 188 ₽11 390 625 ₽2 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №83сдан−849 188 ₽11 390 625 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3224 кв. 2026−844 125 ₽11 395 688 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
106 406 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 447 963 ₽ (20 %) · кредит 9,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 119 005 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №257 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 72,8 м² · 10 этаж
12 244 960 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 5 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 3 этаж
12 197 450 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 42 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,7 м² · 18 этаж
12 058 100 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 182 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 3 этаж
12 788 515 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 549 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,5 м² · 18 этаж
11 594 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 646 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,1 м² · 2 этаж
13 013 910 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 774 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №257 в ЖК «Зеленая территория»?
12 239 813 ₽ — 181 331 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,1 млн до 13,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 106 406 ₽ в месяц, с двумя — 84 102 ₽, с тремя — 58 707 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.