ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 61,4 м² в ЖК «Зеленая территория»№265 · Литер 1.3 · подъезд 4 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь61,4 м²
Жилая площадь27,7 м²
Площадь кухни19,5 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№251
№2522к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№253
1к43,4
продано
№254
1к37,6
продано
№255
1к37,7
продано
№256
№2571к37,7
продано
3к67,5
11 млн
продано
4
№244
№2452к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№246
1к43,4
продано
№247
№2481к37,6
продано
1к37,7
7,39 млн
продано
№249
№2501к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
3
№237
№2382к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№239
1к43,4
продано
№240
1к37,6
продано
№241
1к37,7
продано
№242
№2431к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
2
№230
№2312к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№232
№2331к43,4
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
№2341к37,7
7,29 млн
продано
№2351к37,7
7,29 млн
продано
№2363к67,5
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
10 361 250 ₽
168 750 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05
Семейная ипотека — 85 102 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 072 250 ₽ · 20 %
Срок30 лет
85 102 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,29 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №265 площадью 61,4 м² — на 7-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 19,5 м², жилая площадь 27,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 361 250 ₽, это 168 750 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 9, 8 и 6-м этажах, 10,4–10,7 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,4 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 152 2-комнатных квартир — от 7,52 млн до 12,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61,4 м²
Жилая площадь27,7 м²
Площадь кухни19,5 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконУлица и двор
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 4
Номер квартиры265
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№251
№2522к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№253
1к43,4
продано
№254
1к37,6
продано
№255
1к37,7
продано
№256
№2571к37,7
продано
3к67,5
11 млн
продано
4
№244
№2452к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№246
1к43,4
продано
№247
№2481к37,6
продано
1к37,7
7,39 млн
продано
№249
№2501к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
3
№237
№2382к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№239
1к43,4
продано
№240
1к37,6
продано
№241
1к37,7
продано
№242
№2431к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
2
№230
№2312к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№232
№2331к43,4
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
№2341к37,7
7,29 млн
продано
№2351к37,7
7,29 млн
продано
№2363к67,5
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 1.3, подъезд 4
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 15:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 10,4–10,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2794 кв. 2026+383 750 ₽10 745 000 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2724 кв. 2026+383 750 ₽10 745 000 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2654 кв. 2026эта квартира10 361 250 ₽
6 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2584 кв. 2026та же цена10 361 250 ₽Та же площадь 61,4 м², другая планировка 5 квартир от 10,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3634 кв. 2026та же цена10 361 250 ₽
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №247сданта же цена10 361 250 ₽
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 6 · №345сданта же цена10 361 250 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3564 кв. 2026та же цена10 361 250 ₽9 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3774 кв. 2026+383 750 ₽10 745 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 102 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 072 250 ₽ (20 %) · кредит 8,29 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 702 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №265 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61 м² · 1 этаж
10 363 900 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 62 м² · 11 этаж
10 372 600 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,5 м² · 3 этаж
10 380 652 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 2 этаж
10 403 310 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 42 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 2 этаж
10 441 200 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 80 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 9 этаж
10 262 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 99 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №265 в ЖК «Зеленая территория»?
10 361 250 ₽ — 168 750 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,4 млн до 10,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 102 ₽ в месяц, с двумя — 62 798 ₽, с тремя — 49 697 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 9, 8 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.