ЖК «Мегасити» · Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея
2-комнатная квартира 58,4 м² в ЖК «Мегасити»№266 · Литер 2.2 · подъезд 2 · 16 этаж из 16 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь58,4 м²
Жилая площадь26,1 м²
Площадь кухни16,4 м²
Балкон/лоджия4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
№221
1к43,1
7,74 млн
продано
№2222к64,6
9,91 млн
продано
№2231к40,1
7,28 млн
продано
№2241к39,5
7,17 млн
продано
№225
1к39,6
продано
№226
2к58,4
продано
№227
№2282к54,7
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№229
№230Ст25,3
продано
2к54,2
8,53 млн
продано
11
№211
1к43,1
7,74 млн
продано
№2122к64,6
9,91 млн
продано
№2131к40,1
7,28 млн
продано
№214
1к39,5
продано
№215
1к39,6
продано
№216
№2172к58,4
продано
2к54,7
8,61 млн
продано
№2182к50,1
8,29 млн
продано
№219Ст25,3
4,98 млн
продано
№2202к54,2
8,53 млн
продано
10
9
8
7
№171
№1721к43,1
продано
2к64,6
9,91 млн
продано
№1731к40,1
7,28 млн
продано
№1741к39,5
7,17 млн
продано
№175
1к39,6
продано
№176
2к58,4
продано
№177
2к54,7
продано
№178
№1792к50,1
продано
Ст25,3
4,98 млн
продано
№1802к54,2
8,53 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2.2 · сдача 3 кв. 2027 · 222 свободных из 270
СвободнаС ремонтом от застройщика
9 135 400 ₽
156 428 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03
Семейная ипотека — 71 201 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 827 080 ₽ · 20 %
Срок30 лет
71 201 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,31 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Мегасити»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №266 площадью 58,4 м² — на 16-м, верхнем, этаже литера 2.2 ЖК «Мегасити» (Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея). Кухня 16,4 м², жилая площадь 26,1 м², балкон 4 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 9 135 400 ₽, это 156 428 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 14, 13, 10, 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 9,02 млн ₽. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,02 млн ₽. Всего в ЖК «Мегасити» свободно 217 2-комнатных квартир — от 8,29 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,4 м²
Жилая площадь26,1 м²
Площадь кухни16,4 м²
Балкон/лоджия4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 2.2, подъезд 2
Номер квартиры266
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
№221
1к43,1
7,74 млн
продано
№2222к64,6
9,91 млн
продано
№2231к40,1
7,28 млн
продано
№2241к39,5
7,17 млн
продано
№225
1к39,6
продано
№226
2к58,4
продано
№227
№2282к54,7
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№229
№230Ст25,3
продано
2к54,2
8,53 млн
продано
11
№211
1к43,1
7,74 млн
продано
№2122к64,6
9,91 млн
продано
№2131к40,1
7,28 млн
продано
№214
1к39,5
продано
№215
1к39,6
продано
№216
№2172к58,4
продано
2к54,7
8,61 млн
продано
№2182к50,1
8,29 млн
продано
№219Ст25,3
4,98 млн
продано
№2202к54,2
8,53 млн
продано
10
9
8
7
№171
№1721к43,1
продано
2к64,6
9,91 млн
продано
№1731к40,1
7,28 млн
продано
№1741к39,5
7,17 млн
продано
№175
1к39,6
продано
№176
2к58,4
продано
№177
2к54,7
продано
№178
№1792к50,1
продано
Ст25,3
4,98 млн
продано
№1802к54,2
8,53 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.2
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере222 из 270
Шахматка проверена17.10.2026 в 00:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 9,02–9,14 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2663 кв. 2027эта квартира9 135 400 ₽
14 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2463 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽13 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2363 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽10 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2063 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽9 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1963 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽8 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1863 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽6 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1663 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽5 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1563 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽4 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1463 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽3 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1363 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽2 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1263 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽Та же площадь 58,4 м², другая планировка 8 квартир от 9,02 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1153 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽11 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №953 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽10 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №853 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽9 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №753 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽4 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №253 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽3 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №153 кв. 2027−116 800 ₽9 018 600 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
71 201 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 827 080 ₽ (20 %) · кредит 7,31 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 800 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №266 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,7 м² · 3 этаж
9 143 953 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 60 м² · 3 этаж
9 155 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 4 кв. 2026
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 2 этаж
9 179 079 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 44 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 1 этаж
9 026 200 ₽
ЖК Родной дом · дом сдан
дешевле на 109 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,4 м² · 11 этаж
10 180 200 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 1,04 млн ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 3 этаж
7 899 622 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 1,24 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №266 в ЖК «Мегасити»?
9 135 400 ₽ — 156 428 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,02 млн до 9,14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 201 ₽ в месяц, с двумя — 53 626 ₽, с тремя — 43 817 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.2 — сдача 3 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 14, 13, 10, 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.