ЖК «Мегасити» · Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея
2-комнатная квартира 64,6 м² в ЖК «Мегасити»№262 · Литер 2.2 · подъезд 2 · 16 этаж из 16 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь64,6 м²
Жилая площадь32,6 м²
Площадь кухни13,8 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
№221
1к43,1
7,74 млн
продано
№2222к64,6
9,91 млн
продано
№2231к40,1
7,28 млн
продано
№2241к39,5
7,17 млн
продано
№225
1к39,6
продано
№226
2к58,4
продано
№227
№2282к54,7
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№229
№230Ст25,3
продано
2к54,2
8,53 млн
продано
11
№211
1к43,1
7,74 млн
продано
№2122к64,6
9,91 млн
продано
№2131к40,1
7,28 млн
продано
№214
1к39,5
продано
№215
1к39,6
продано
№216
№2172к58,4
продано
2к54,7
8,61 млн
продано
№2182к50,1
8,29 млн
продано
№219Ст25,3
4,98 млн
продано
№2202к54,2
8,53 млн
продано
10
9
8
7
№171
№1721к43,1
продано
2к64,6
9,91 млн
продано
№1731к40,1
7,28 млн
продано
№1741к39,5
7,17 млн
продано
№175
1к39,6
продано
№176
2к58,4
продано
№177
2к54,7
продано
№178
№1792к50,1
продано
Ст25,3
4,98 млн
продано
№1802к54,2
8,53 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2.2 · сдача 3 кв. 2027 · 222 свободных из 270
СвободнаС ремонтом от застройщика
10 038 000 ₽
155 387 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03
Семейная ипотека — 81 436 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 007 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
81 436 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,03 млн ₽ · с 16-го года до 94 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Мегасити»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №262 площадью 64,6 м² — на 16-м, верхнем, этаже литера 2.2 ЖК «Мегасити» (Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея). Кухня 13,8 м², жилая площадь 32,6 м², балкон 3,9 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 10 038 000 ₽, это 155 387 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 26 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 9,84–9,97 млн ₽. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,91 млн ₽. Всего в ЖК «Мегасити» свободно 217 2-комнатных квартир — от 8,29 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,6 м²
Жилая площадь32,6 м²
Площадь кухни13,8 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 2.2, подъезд 2
Номер квартиры262
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
№221
1к43,1
7,74 млн
продано
№2222к64,6
9,91 млн
продано
№2231к40,1
7,28 млн
продано
№2241к39,5
7,17 млн
продано
№225
1к39,6
продано
№226
2к58,4
продано
№227
№2282к54,7
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№229
№230Ст25,3
продано
2к54,2
8,53 млн
продано
11
№211
1к43,1
7,74 млн
продано
№2122к64,6
9,91 млн
продано
№2131к40,1
7,28 млн
продано
№214
1к39,5
продано
№215
1к39,6
продано
№216
№2172к58,4
продано
2к54,7
8,61 млн
продано
№2182к50,1
8,29 млн
продано
№219Ст25,3
4,98 млн
продано
№2202к54,2
8,53 млн
продано
10
9
8
7
№171
№1721к43,1
продано
2к64,6
9,91 млн
продано
№1731к40,1
7,28 млн
продано
№1741к39,5
7,17 млн
продано
№175
1к39,6
продано
№176
2к58,4
продано
№177
2к54,7
продано
№178
№1792к50,1
продано
Ст25,3
4,98 млн
продано
№1802к54,2
8,53 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.2
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере222 из 270
Шахматка проверена17.10.2026 в 00:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 27 квартир по 9,84–10 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №262сдан−64 600 ₽9 973 400 ₽16 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2623 кв. 2027эта квартира10 038 000 ₽
15 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №252сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽15 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2523 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽14 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №242сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽14 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2423 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽13 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №232сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽13 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2323 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽12 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №222сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽12 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2223 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽11 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №212сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽11 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2123 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽10 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2023 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽9 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1923 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №182сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽8 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1823 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽7 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1723 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №162сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽6 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1623 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №152сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽5 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1523 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №142сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽4 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1423 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №132сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽3 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1323 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №122сдан−193 800 ₽9 844 200 ₽2 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1223 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽Та же площадь 64,6 м², другая планировка 12 квартир от 9,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №593 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽4 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №293 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽5 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №393 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽6 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №493 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽2 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №93 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽8 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №693 кв. 2027−129 200 ₽9 908 800 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
81 436 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 007 600 ₽ (20 %) · кредит 8,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 94 036 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №262 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,9 м² · 4 этаж
10 047 169 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,2 м² · 20 этаж
9 957 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,2 м² · 2 этаж
9 938 120 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 100 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,7 м² · 2 этаж
9 898 441 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 140 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,4 м² · 2 этаж
9 862 582 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 175 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 3 этаж
11 270 000 ₽
МКР Парк победы
дороже на 1,23 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №262 в ЖК «Мегасити»?
10 038 000 ₽ — 155 387 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,84 млн до 10 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 81 436 ₽ в месяц, с двумя — 59 132 ₽, с тремя — 48 146 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.2 — сдача 3 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 26 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.