ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 67,5 м² в ЖК «Зеленая территория»№243 · Литер 1.3 · подъезд 4 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь67,5 м²
Жилая площадь33,9 м²
Площадь кухни16,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№251
№2522к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№253
1к43,4
продано
№254
1к37,6
продано
№255
1к37,7
продано
№256
№2571к37,7
продано
3к67,5
11 млн
продано
4
№244
№2452к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№246
1к43,4
продано
№247
№2481к37,6
продано
1к37,7
7,39 млн
продано
№249
№2501к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
3
№237
№2382к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№239
1к43,4
продано
№240
1к37,6
продано
№241
1к37,7
продано
№242
1к37,7
продано
№243
3к67,5
10,8 млн
продано
2
№230
№2312к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№232
№2331к43,4
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
№2341к37,7
7,29 млн
продано
№2351к37,7
7,29 млн
продано
№2363к67,5
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
10 804 800 ₽
160 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05
Семейная ипотека — 90 132 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 160 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
90 132 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,64 млн ₽ · с 16-го года до 103 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №243 площадью 67,5 м² — на 3-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 16,1 м², жилая площадь 33,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 804 800 ₽, это 160 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 10,6–11,8 млн ₽. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,64 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,59 млн до 15,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,5 м²
Жилая площадь33,9 м²
Площадь кухни16,1 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконУлица
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 4
Номер квартиры243
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№251
№2522к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№253
1к43,4
продано
№254
1к37,6
продано
№255
1к37,7
продано
№256
№2571к37,7
продано
3к67,5
11 млн
продано
4
№244
№2452к61,4
продано
2к62,8
10 млн
продано
№246
1к43,4
продано
№247
№2481к37,6
продано
1к37,7
7,39 млн
продано
№249
№2501к37,7
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
3
№237
№2382к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№239
1к43,4
продано
№240
1к37,6
продано
№241
1к37,7
продано
№242
1к37,7
продано
№243
3к67,5
10,8 млн
продано
2
№230
№2312к61,4
продано
2к62,8
9,81 млн
продано
№232
№2331к43,4
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
№2341к37,7
7,29 млн
продано
№2351к37,7
7,29 млн
продано
№2363к67,5
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1.3, подъезд 4
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 15:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 10,6–11,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2854 кв. 2026+1 012 950 ₽11 817 750 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2784 кв. 2026+759 713 ₽11 564 513 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2714 кв. 2026+590 888 ₽11 395 688 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2644 кв. 2026+590 888 ₽11 395 688 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2574 кв. 2026+168 825 ₽10 973 625 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2504 кв. 2026та же цена10 804 800 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2434 кв. 2026эта квартира10 804 800 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2364 кв. 2026−253 237 ₽10 551 563 ₽Та же площадь 67,5 м², другая планировка 9 квартир от 8,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3364 кв. 2026−2 160 960 ₽8 643 840 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3434 кв. 2026+168 825 ₽10 973 625 ₽
3 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №90сдан+585 825 ₽11 390 625 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3504 кв. 2026+590 888 ₽11 395 688 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3574 кв. 2026+590 888 ₽11 395 688 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3644 кв. 2026+759 713 ₽11 564 513 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
90 132 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 160 960 ₽ (20 %) · кредит 8,64 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 732 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №243 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 66,7 м² · 2 этаж
10 819 388 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 15 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,3 м² · 2 этаж
10 758 015 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 47 тыс. ₽
3-комн. квартира 69 м² · 4 этаж
10 695 000 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 110 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,8 м² · 18 этаж
10 594 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 211 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,9 м² · 2 этаж
10 550 100 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 255 тыс. ₽
3-комн. квартира 70 м² · 3 этаж
11 186 000 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 381 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №243 в ЖК «Зеленая территория»?
10 804 800 ₽ — 160 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,64 млн до 11,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 90 132 ₽ в месяц, с двумя — 67 828 ₽, с тремя — 51 824 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.