ЖК «Портрет» · Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея
3-комнатная квартира 69,7 м² в ЖК «Портрет»№185 · Литер 1 · подъезд 3 · 2 этаж из 14 · сдача 1 кв. 2028
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
12
№244
Ст27,9
4,19 млн
продано
№245
3к69,7
продано
№246
№2471к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2482к56,9
7,56 млн
продано
№249
Ст27,6
продано
11
№238
№239Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№2401к37,7
5,27 млн
продано
№241
№2422к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№243Ст27,6
4,19 млн
продано
10
№232
№233Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№234
1к37,7
продано
№235
№2362к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№237Ст27,6
4,19 млн
продано
9
№226
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2273к69,7
9,27 млн
продано
№228
1к37,7
продано
№229
№2302к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№231Ст27,6
4,19 млн
продано
8
№220
№221Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№222
№2231к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2242к56,9
7,56 млн
продано
№225
Ст27,6
продано
7
№214
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2153к69,7
9,27 млн
продано
№216
№2171к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2182к56,9
7,56 млн
продано
№219
Ст27,6
продано
6
5
№202
№203Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№204
№2051к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2062к56,9
7,56 млн
продано
№207Ст27,6
4,19 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 1 кв. 2028 · 183 свободных из 261
Свободна
9 270 000 ₽
132 999 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 72 727 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 854 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 727 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,42 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Портрет»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №185 площадью 69,7 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Портрет» (Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея). Потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2028.
Цена 9 270 000 ₽, это 132 999 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,27 млн ₽; эта — самая доступная из 12. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,06 млн ₽. Всего в ЖК «Портрет» свободно 23 3-комнатных квартир — от 9,06 млн до 9,27 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь69,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 14
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры185
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
12
№244
Ст27,9
4,19 млн
продано
№245
3к69,7
продано
№246
№2471к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2482к56,9
7,56 млн
продано
№249
Ст27,6
продано
11
№238
№239Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№2401к37,7
5,27 млн
продано
№241
№2422к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№243Ст27,6
4,19 млн
продано
10
№232
№233Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№234
1к37,7
продано
№235
№2362к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№237Ст27,6
4,19 млн
продано
9
№226
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2273к69,7
9,27 млн
продано
№228
1к37,7
продано
№229
№2302к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№231Ст27,6
4,19 млн
продано
8
№220
№221Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№222
№2231к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2242к56,9
7,56 млн
продано
№225
Ст27,6
продано
7
№214
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2153к69,7
9,27 млн
продано
№216
№2171к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2182к56,9
7,56 млн
продано
№219
Ст27,6
продано
6
5
№202
№203Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№204
№2051к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2062к56,9
7,56 млн
продано
№207Ст27,6
4,19 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2028
Свободно в литере183 из 261
Шахматка проверена09.10.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 9,27 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2571 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2511 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2391 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2331 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2271 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2211 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2151 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2091 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2031 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1971 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1911 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1851 кв. 2028эта квартира9 270 000 ₽
Та же площадь 69,7 м², другая планировка 11 квартир от 9,06 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №381 кв. 2028−210 000 ₽9 060 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №21 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №681 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №81 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №141 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №201 кв. 2028та же цена9 270 000 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 727 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 854 000 ₽ (20 %) · кредит 7,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 326 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №185 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 72,1 м² · 6 этаж
9 256 198 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 14 тыс. ₽
3-комн. квартира 70 м² · 4 этаж
9 291 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
дороже на 21 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,7 м² · 4 этаж
9 204 600 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 65 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,4 м² · 5 этаж
9 191 400 ₽
ЖК Дарград
дешевле на 79 тыс. ₽
3-комн. квартира 71,5 м² · 3 этаж
9 405 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 135 тыс. ₽
3-комн. квартира 69 м² · 4 этаж
10 695 000 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дороже на 1,43 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №185 в ЖК «Портрет»?
9 270 000 ₽ — 132 999 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,06 млн до 9,27 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 727 ₽ в месяц, с двумя — 54 416 ₽, с тремя — 44 463 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2028. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.