ЖК «Портрет» · Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея
Квартира-студия 27,6 м² в ЖК «Портрет»№255 · Литер 1 · подъезд 3 · 13 этаж из 14 · сдача 1 кв. 2028
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
12
№244
Ст27,9
4,19 млн
продано
№245
3к69,7
продано
№246
№2471к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2482к56,9
7,56 млн
продано
№249
Ст27,6
продано
11
№238
№239Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№2401к37,7
5,27 млн
продано
№241
№2422к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№243Ст27,6
4,19 млн
продано
10
№232
№233Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№234
1к37,7
продано
№235
№2362к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№237Ст27,6
4,19 млн
продано
9
№226
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2273к69,7
9,27 млн
продано
№228
1к37,7
продано
№229
№2302к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№231Ст27,6
4,19 млн
продано
8
№220
№221Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№222
№2231к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2242к56,9
7,56 млн
продано
№225
Ст27,6
продано
7
№214
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2153к69,7
9,27 млн
продано
№216
№2171к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2182к56,9
7,56 млн
продано
№219
Ст27,6
продано
6
5
№202
№203Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№204
№2051к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2062к56,9
7,56 млн
продано
№207Ст27,6
4,19 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 1 кв. 2028 · 183 свободных из 261
Свободна
4 190 000 ₽
151 812 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 29 416 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос838 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
29 416 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,35 млн ₽ · с 16-го года до 36 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Портрет»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №255 площадью 27,6 м² — на 13-м этаже литера 1 ЖК «Портрет» (Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея). Потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2028.
Цена 4 190 000 ₽, это 151 812 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 14, 11, 10, 9, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 4,19 млн ₽; эта — самая доступная из 10. Всего в ЖК «Портрет» свободно 50 студий — от 4,19 млн до 4,19 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь27,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж13 этаж из 14
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры255
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
12
№244
Ст27,9
4,19 млн
продано
№245
3к69,7
продано
№246
№2471к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2482к56,9
7,56 млн
продано
№249
Ст27,6
продано
11
№238
№239Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№2401к37,7
5,27 млн
продано
№241
№2422к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№243Ст27,6
4,19 млн
продано
10
№232
№233Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№234
1к37,7
продано
№235
№2362к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№237Ст27,6
4,19 млн
продано
9
№226
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2273к69,7
9,27 млн
продано
№228
1к37,7
продано
№229
№2302к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№231Ст27,6
4,19 млн
продано
8
№220
№221Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№222
№2231к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2242к56,9
7,56 млн
продано
№225
Ст27,6
продано
7
№214
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2153к69,7
9,27 млн
продано
№216
№2171к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2182к56,9
7,56 млн
продано
№219
Ст27,6
продано
6
5
№202
№203Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№204
№2051к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2062к56,9
7,56 млн
продано
№207Ст27,6
4,19 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2028
Свободно в литере183 из 261
Шахматка проверена09.10.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 4,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2611 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2551 кв. 2028эта квартира4 190 000 ₽
11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2431 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2371 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2311 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2131 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2071 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2011 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1951 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1891 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
29 416 ₽/месставка до 10 %
Взнос 838 000 ₽ (20 %) · кредит 3,35 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 36 455 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №255 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 27,6 м² · 8 этаж
4 195 200 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 5 тыс. ₽
Студия 28 м² · 3 этаж
4 171 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 19 тыс. ₽
Студия 26,1 м² · 1 этаж
4 148 800 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дешевле на 41 тыс. ₽
Студия 26,6 м² · 3 этаж
4 252 800 ₽
ЖК Соловей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 63 тыс. ₽
Студия 28 м² · 3 этаж
4 268 475 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 78 тыс. ₽
Студия 27,9 м² · 2 этаж
4 310 438 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 120 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №255 в ЖК «Портрет»?
4 190 000 ₽ — 151 812 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,19 млн до 4,19 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 29 416 ₽ в месяц, с двумя — 24 596 ₽, с тремя — 20 097 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2028. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 14, 11, 10, 9, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,61 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.