ЖК «Портрет» · Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея
1-комнатная квартира 37,7 м² в ЖК «Портрет»№258 · Литер 1 · подъезд 3 · 14 этаж из 14 · сдача 1 кв. 2028
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
12
№244
Ст27,9
4,19 млн
продано
№245
3к69,7
продано
№246
№2471к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2482к56,9
7,56 млн
продано
№249
Ст27,6
продано
11
№238
№239Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№2401к37,7
5,27 млн
продано
№241
№2422к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№243Ст27,6
4,19 млн
продано
10
№232
№233Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№234
1к37,7
продано
№235
№2362к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№237Ст27,6
4,19 млн
продано
9
№226
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2273к69,7
9,27 млн
продано
№228
1к37,7
продано
№229
№2302к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№231Ст27,6
4,19 млн
продано
8
№220
№221Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№222
№2231к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2242к56,9
7,56 млн
продано
№225
Ст27,6
продано
7
№214
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2153к69,7
9,27 млн
продано
№216
№2171к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2182к56,9
7,56 млн
продано
№219
Ст27,6
продано
6
5
№202
№203Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№204
№2051к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2062к56,9
7,56 млн
продано
№207Ст27,6
4,19 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 1 кв. 2028 · 183 свободных из 261
Свободна
5 270 000 ₽
139 788 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 36 998 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 054 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 998 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,22 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Портрет»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №258 площадью 37,7 м² — на 14-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Портрет» (Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея). Потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2028.
Цена 5 270 000 ₽, это 139 788 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 13, 11, 6 и 2-м этажах, 5,16–5,27 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,27 млн ₽. Всего в ЖК «Портрет» свободно 37 1-комнатных квартир — от 4,63 млн до 5,27 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 14
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры258
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
12
№244
Ст27,9
4,19 млн
продано
№245
3к69,7
продано
№246
№2471к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2482к56,9
7,56 млн
продано
№249
Ст27,6
продано
11
№238
№239Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№2401к37,7
5,27 млн
продано
№241
№2422к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№243Ст27,6
4,19 млн
продано
10
№232
№233Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№234
1к37,7
продано
№235
№2362к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№237Ст27,6
4,19 млн
продано
9
№226
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2273к69,7
9,27 млн
продано
№228
1к37,7
продано
№229
№2302к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№231Ст27,6
4,19 млн
продано
8
№220
№221Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№222
№2231к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2242к56,9
7,56 млн
продано
№225
Ст27,6
продано
7
№214
Ст27,9
4,19 млн
продано
№2153к69,7
9,27 млн
продано
№216
№2171к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2182к56,9
7,56 млн
продано
№219
Ст27,6
продано
6
5
№202
№203Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№204
№2051к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№2062к56,9
7,56 млн
продано
№207Ст27,6
4,19 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2028
Свободно в литере183 из 261
Шахматка проверена09.10.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 5,16–5,27 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2581 кв. 2028эта квартира5 270 000 ₽
13 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2521 кв. 2028та же цена5 270 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2401 кв. 2028та же цена5 270 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2101 кв. 2028−110 000 ₽5 160 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1861 кв. 2028та же цена5 270 000 ₽Та же площадь 37,7 м², другая планировка 5 квартир от 5,27 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №511 кв. 2028та же цена5 270 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №571 кв. 2028та же цена5 270 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №631 кв. 2028та же цена5 270 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №691 кв. 2028та же цена5 270 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №751 кв. 2028та же цена5 270 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 998 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 054 000 ₽ (20 %) · кредит 4,22 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 852 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №258 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,6 м² · 4 этаж
5 269 600 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
та же цена
1-комн. квартира 37,9 м² · 11 этаж
5 268 100 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,7 м² · 3 этаж
5 275 725 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,3 м² · 2 этаж
5 290 920 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2031
дороже на 21 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,3 м² · 2 этаж
5 320 173 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 50 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 21 этаж
5 346 300 ₽
ЖК Эстет · дом сдан
дороже на 76 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №258 в ЖК «Портрет»?
5 270 000 ₽ — 139 788 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,16 млн до 5,27 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 998 ₽ в месяц, с двумя — 30 936 ₽, с тремя — 25 277 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2028. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 13, 11, 6 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.