ЖК «Южане» · Краснодар, СМР (Славянский район)
3-комнатная квартира 74,6 м² в ЖК «Южане»№44 · Литер 2 · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
Ст0
продано
№44
3к74,6
9,19 млн
продано
№45
Ст0
продано
№46
1к0
продано
№47
1к0
продано
№48
3к0
продано
8
№37
Ст0
продано
№38
3к74,6
продано
№39
Ст0
продано
№40
1к0
продано
№41
1к0
продано
№42
3к0
продано
7
№31
Ст0
продано
№32
3к74,6
продано
№33
Ст0
продано
№34
1к0
продано
№35
1к0
продано
№36
3к0
продано
6
№25
Ст0
продано
№26
3к74,6
продано
№27
Ст0
продано
№28
1к0
продано
№29
1к0
продано
№30
3к0
продано
5
№19
Ст0
продано
№20
3к74,6
продано
№21
Ст0
продано
№22
1к0
продано
№23
1к0
продано
№24
3к0
продано
4
№13
Ст0
продано
№14
3к74,6
продано
№15
Ст0
продано
№16
1к0
продано
№17
1к0
продано
№18
3к0
продано
3
№7
Ст0
продано
№8
3к74,6
продано
№9
Ст0
продано
№10
1к0
продано
№11
1к0
продано
№12
3к0
продано
2
№1
Ст28,1
продано
№2
3к74,6
продано
№3
Ст0
продано
№4
1к0
продано
№5
1к0
продано
№6
3к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 1 свободных из 94
Свободна
9 186 732 ₽
123 147 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 71 783 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 837 347 ₽ · 20 %
Срок30 лет
71 783 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,35 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Южане»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №44 площадью 74,6 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 2 ЖК «Южане» (Краснодар, СМР (Славянский район)). Потолки 2,75 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 9 186 732 ₽, это 123 147 ₽ за м². Всего в ЖК «Южане» свободно 3 3-комнатных квартир — от 8,85 млн до 10,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь74,6 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры44
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
Ст0
продано
№44
3к74,6
9,19 млн
продано
№45
Ст0
продано
№46
1к0
продано
№47
1к0
продано
№48
3к0
продано
8
№37
Ст0
продано
№38
3к74,6
продано
№39
Ст0
продано
№40
1к0
продано
№41
1к0
продано
№42
3к0
продано
7
№31
Ст0
продано
№32
3к74,6
продано
№33
Ст0
продано
№34
1к0
продано
№35
1к0
продано
№36
3к0
продано
6
№25
Ст0
продано
№26
3к74,6
продано
№27
Ст0
продано
№28
1к0
продано
№29
1к0
продано
№30
3к0
продано
5
№19
Ст0
продано
№20
3к74,6
продано
№21
Ст0
продано
№22
1к0
продано
№23
1к0
продано
№24
3к0
продано
4
№13
Ст0
продано
№14
3к74,6
продано
№15
Ст0
продано
№16
1к0
продано
№17
1к0
продано
№18
3к0
продано
3
№7
Ст0
продано
№8
3к74,6
продано
№9
Ст0
продано
№10
1к0
продано
№11
1к0
продано
№12
3к0
продано
2
№1
Ст28,1
продано
№2
3к74,6
продано
№3
Ст0
продано
№4
1к0
продано
№5
1к0
продано
№6
3к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере1 из 94
Шахматка проверена22.10.2026 в 22:02
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
71 783 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 837 347 ₽ (20 %) · кредит 7,35 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 84 382 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №44 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 74,7 м² · 2 этаж
9 189 330 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 3 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,4 м² · 6 этаж
9 170 000 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,5 м² · 2 этаж
9 164 500 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 22 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,9 м² · 19 этаж
9 258 451 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 72 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 14 этаж
9 283 750 ₽
ЖК Друг · дом сдан
дороже на 97 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,4 м² · 6 этаж
9 048 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
дешевле на 139 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №44 в ЖК «Южане»?
9 186 732 ₽ — 123 147 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 22:02.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 783 ₽ в месяц, с двумя — 53 927 ₽, с тремя — 44 063 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,75 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.