ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 62,8 м² в ЖК «Зеленая территория»№321 · Литер 1.3 · подъезд 6 · 1 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь62,8 м²
Жилая площадь30,1 м²
Площадь кухни17,2 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.3, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№357
3к67,5
12,7 млн
продано
№358
1к37,7
продано
№359
1к37,7
продано
№360
№3611к37,6
продано
1к43,4
9,23 млн
продано
№3622к62,8
12,6 млн
продано
№3632к61,4
12,3 млн
продано
6
№350
3к67,5
12,7 млн
продано
№351
1к37,7
продано
№352
№3531к37,7
продано
1к37,6
6,5 млн
продано
№3541к43,4
10,8 млн
продано
№3552к62,8
12,6 млн
продано
№3562к61,4
12,3 млн
продано
5
№343
3к67,5
12,2 млн
продано
№3441к37,7
7,53 млн
продано
№3451к37,7
7,53 млн
продано
№346
1к37,6
продано
№347
№3481к43,4
продано
2к62,8
11,8 млн
продано
№349
2к61,4
продано
4
№336
3к67,5
9,79 млн
продано
№337
№3381к37,7
продано
1к37,7
7,53 млн
продано
№339
№3401к37,6
продано
1к43,4
10,8 млн
продано
№3412к62,8
11,8 млн
продано
№3422к61,4
11,5 млн
продано
3
№329
3к67,5
продано
№330
1к37,7
продано
№331
1к37,7
продано
№332
1к37,6
продано
№333
№3341к43,4
продано
2к62,8
11,4 млн
продано
№3352к61,4
11,1 млн
продано
2
1
№320
1к43,4
10,8 млн
продано
№321
2к62,8
8,79 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 392 свободных из 595
Свободна
8 790 599 ₽
139 978 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21
№321 дешевле 8 квартир с той же планировкой на 2,59–4,16 млн ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 67 290 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 758 120 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 290 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,03 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №321 площадью 62,8 м² — на 1-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 17,2 м², жилая площадь 30,1 м², потолки 2,9 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 790 599 ₽, это 139 978 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 11,4–13 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 175 2-комнатных квартир — от 8,17 млн до 14,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,8 м²
Жилая площадь30,1 м²
Площадь кухни17,2 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 6
Номер квартиры321
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№357
3к67,5
12,7 млн
продано
№358
1к37,7
продано
№359
1к37,7
продано
№360
№3611к37,6
продано
1к43,4
9,23 млн
продано
№3622к62,8
12,6 млн
продано
№3632к61,4
12,3 млн
продано
6
№350
3к67,5
12,7 млн
продано
№351
1к37,7
продано
№352
№3531к37,7
продано
1к37,6
6,5 млн
продано
№3541к43,4
10,8 млн
продано
№3552к62,8
12,6 млн
продано
№3562к61,4
12,3 млн
продано
5
№343
3к67,5
12,2 млн
продано
№3441к37,7
7,53 млн
продано
№3451к37,7
7,53 млн
продано
№346
1к37,6
продано
№347
№3481к43,4
продано
2к62,8
11,8 млн
продано
№349
2к61,4
продано
4
№336
3к67,5
9,79 млн
продано
№337
№3381к37,7
продано
1к37,7
7,53 млн
продано
№339
№3401к37,6
продано
1к43,4
10,8 млн
продано
№3412к62,8
11,8 млн
продано
№3422к61,4
11,5 млн
продано
3
№329
3к67,5
продано
№330
1к37,7
продано
№331
1к37,7
продано
№332
1к37,6
продано
№333
№3341к43,4
продано
2к62,8
11,4 млн
продано
№3352к61,4
11,1 млн
продано
2
1
№320
1к43,4
10,8 млн
продано
№321
2к62,8
8,79 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере392 из 595
Шахматка проверена31.08.2026 в 22:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 8,79–13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3764 кв. 2026+4 159 838 ₽12 950 437 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3694 кв. 2026+4 159 838 ₽12 950 437 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3624 кв. 2026+3 767 401 ₽12 558 000 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3554 кв. 2026+3 767 401 ₽12 558 000 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3484 кв. 2026+2 982 526 ₽11 773 125 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3414 кв. 2026+2 982 526 ₽11 773 125 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3344 кв. 2026+2 590 088 ₽11 380 687 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3274 кв. 2026+2 590 088 ₽11 380 687 ₽1 этажЛитер 1.3 · подъезд 6 · №3214 кв. 2026эта квартира8 790 599 ₽
Та же площадь 62,8 м², другая планировка 14 квартир от 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №234сдан+1 414 389 ₽10 204 988 ₽4 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №241сдан+1 414 389 ₽10 204 988 ₽5 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №248сдан+1 414 389 ₽10 204 988 ₽
1 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2284 кв. 2026+2 197 651 ₽10 988 250 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2384 кв. 2026+2 197 659 ₽10 988 258 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 4 · №2314 кв. 2026+2 197 659 ₽10 988 258 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 290 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 758 120 ₽ (20 %) · кредит 7,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 890 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №321 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,8 м² · 18 этаж
8 799 316 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,8 м² · 18 этаж
8 772 760 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 2 этаж
8 814 800 ₽
ЖК Лето · дом сдан
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 2 этаж
8 760 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,3 м² · 3 этаж
8 834 763 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 44 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,7 м² · 2 этаж
8 858 146 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 68 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №321 в ЖК «Зеленая территория»?
8 790 599 ₽ — 139 978 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,79 млн до 13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 290 ₽ в месяц, с двумя — 51 602 ₽, с тремя — 42 163 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,67 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.