3-комнатная квартира №36 площадью 82,8 м² — на 7-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 23,5 м², жилая площадь 79,7 м², балкон 7,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 11 178 000 ₽, это 135 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 8,69 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 132 3-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,17 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь82,8 м²

Жилая площадь79,7 м²

Площадь кухни23,5 м²

Балкон/лоджия7,9 м²

Высота потолков2,82 м

Этаж7 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 9, подъезд 1

Номер квартиры36

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№53

2к54,6

продано

№42

3к82,8

продано

№44

Ст21,3

продано

№36

3к82,8

11,2 млн

бронь

№38

Ст21,3

продано

№41

2к54,6

продано

№31

1к35,9

продано

№35

2к54,6

продано

№29

2к54,6

продано

№22

1к36,5

продано

№23

2к54,6

продано

№17

2к54,6

продано

№8

Ст21,3

продано

№11

2к54,6

продано

№4

Ст36,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 9

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере278 из 302

Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 8,69 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №484 кв. 2026−2 484 000 ₽8 694 000 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №304 кв. 2026−2 484 000 ₽8 694 000 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №244 кв. 2026−2 484 000 ₽8 694 000 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №184 кв. 2026−2 484 000 ₽8 694 000 ₽3 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №124 кв. 2026−2 484 000 ₽8 694 000 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №64 кв. 2026−2 484 000 ₽8 694 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

94 365 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 235 600 ₽ (20 %) · кредит 8,94 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 964 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №36 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №36 в ЖК «Теплые края»?+

11 178 000 ₽ — 135 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,69 млн до 11,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 94 365 ₽ в месяц, с двумя — 72 060 ₽, с тремя — 53 614 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 82,8 м² · №36

11 178 000 ₽

Забронирована · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 235 600 ₽ · 20 %

Срок30 лет

94 365 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,94 млн ₽ · с 16-го года до 107 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 82,8 м² в ЖК «Теплые края»№36 · Литер 9 · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята