ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 83,8 м² в ЖК «Зеленая территория»№286 · Литер 1.3 · подъезд 5 · 1 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь83,8 м²
Жилая площадь41,6 м²
Площадь кухни25,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
10 887 500 ₽
130 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 17:05
Семейная ипотека — 91 070 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 177 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
91 070 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,71 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №286 площадью 83,8 м² — на 1-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 25,7 м², жилая площадь 41,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 887 500 ₽, это 130 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,59 млн до 15,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,8 м²
Жилая площадь41,6 м²
Площадь кухни25,7 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 5
Номер квартиры286
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 1.3, подъезд 5
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 17:05
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
91 070 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 177 500 ₽ (20 %) · кредит 8,71 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 103 670 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №286 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 84,5 м² · 3 этаж
10 900 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,3 м² · 4 этаж
10 911 680 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 24 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,3 м² · 1 этаж
10 792 500 ₽
ЖК Небо · дом сдан
дешевле на 95 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,6 м² · 3 этаж
11 005 200 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 118 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,8 м² · 2 этаж
10 706 200 ₽
ЖК Лето
дешевле на 181 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,6 м² · 7 этаж
11 361 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 3 кв. 2027
дороже на 474 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №286 в ЖК «Зеленая территория»?
10 887 500 ₽ — 130 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 17:05.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 070 ₽ в месяц, с двумя — 68 766 ₽, с тремя — 52 221 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.