ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 77 м² в ЖК «Зеленая территория»№315 · Литер 1.3 · подъезд 5 · 8 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь77 м²
Жилая площадь41,9 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
12 998 813 ₽
168 750 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05
Семейная ипотека — 115 013 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 599 763 ₽ · 20 %
Срок30 лет
115 013 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,4 млн ₽ · с 16-го года до 128 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №315 площадью 77 м² — на 8-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 41,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 998 813 ₽, это 168 750 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 11,6–13 млн ₽. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,6 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,59 млн до 15,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь77 м²
Жилая площадь41,9 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконУлица и двор
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 5
Номер квартиры315
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 1.3, подъезд 5
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 15:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,6–13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3194 кв. 2026та же цена12 998 813 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3154 кв. 2026эта квартира12 998 813 ₽
7 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3114 кв. 2026−481 438 ₽12 517 375 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3074 кв. 2026−481 438 ₽12 517 375 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3034 кв. 2026−770 300 ₽12 228 513 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2994 кв. 2026−770 300 ₽12 228 513 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2954 кв. 2026−962 875 ₽12 035 938 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2914 кв. 2026−1 444 313 ₽11 554 500 ₽Та же площадь 77 м², другая планировка 9 квартир от 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №145сдан−1 448 813 ₽11 550 000 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2884 кв. 2026−1 444 313 ₽11 554 500 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №149сдан−967 549 ₽12 031 264 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3004 кв. 2026−770 300 ₽12 228 513 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2964 кв. 2026−770 300 ₽12 228 513 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3044 кв. 2026−481 438 ₽12 517 375 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
115 013 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 599 763 ₽ (20 %) · кредит 10,4 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,4 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,4 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 127 613 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №315 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78,2 м² · 3 этаж
12 998 670 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
та же цена
3-комн. квартира 74,9 м² · 9 этаж
12 995 150 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,7 м² · 6 этаж
13 062 830 ₽
МКР Парк победы
дороже на 64 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,4 м² · 9 этаж
12 890 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 109 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,1 м² · 16 этаж
12 864 630 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 134 тыс. ₽
3-комн. квартира 76 м² · 4 этаж
12 570 400 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 428 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №315 в ЖК «Зеленая территория»?
12 998 813 ₽ — 168 750 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 115 013 ₽ в месяц, с двумя — 92 709 ₽, с тремя — 65 612 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 14,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.