ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 77 м² в ЖК «Зеленая территория»№300 · Литер 1.3 · подъезд 5 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь77 м²
Жилая площадь41,9 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
7
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
12 228 513 ₽
158 750 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05
Семейная ипотека — 106 278 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 445 703 ₽ · 20 %
Срок30 лет
106 278 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,78 млн ₽ · с 16-го года до 119 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №300 площадью 77 м² — на 5-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 41,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 228 513 ₽, это 158 750 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4 и 2-м этажах, 11,6–13 млн ₽. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,6 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,59 млн до 15,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь77 м²
Жилая площадь41,9 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконУлица и двор
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 5
Номер квартиры300
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
7
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 1.3, подъезд 5
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 15:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 11,6–13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3164 кв. 2026+770 300 ₽12 998 813 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3124 кв. 2026+770 300 ₽12 998 813 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3084 кв. 2026+288 862 ₽12 517 375 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3044 кв. 2026+288 862 ₽12 517 375 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3004 кв. 2026эта квартира12 228 513 ₽
4 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2964 кв. 2026та же цена12 228 513 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2884 кв. 2026−674 013 ₽11 554 500 ₽Та же площадь 77 м², другая планировка 10 квартир от 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №145сдан−678 513 ₽11 550 000 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2914 кв. 2026−674 013 ₽11 554 500 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №149сдан−197 249 ₽12 031 264 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2954 кв. 2026−192 575 ₽12 035 938 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №2994 кв. 2026та же цена12 228 513 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 5 · №3034 кв. 2026та же цена12 228 513 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
106 278 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 445 703 ₽ (20 %) · кредит 9,78 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 118 877 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №300 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 77,8 м² · 12 этаж
12 230 160 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,7 м² · 2 этаж
12 126 270 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 102 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,6 м² · 9 этаж
11 825 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 404 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 2 этаж
12 686 702 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 458 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 2 этаж
11 742 600 ₽
ЖК Мегасити · дом сдан
дешевле на 486 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 3 этаж
12 788 515 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 560 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №300 в ЖК «Зеленая территория»?
12 228 513 ₽ — 158 750 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 106 278 ₽ в месяц, с двумя — 83 974 ₽, с тремя — 58 653 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.