ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 62 м² в ЖК «Теплые края»№148 · Литер 8 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь62 м²
Жилая площадь27,2 м²
Площадь кухни15,9 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
1к39,2
продано
-22,9%№148
-21,3%№1492к62
6,69 млн
продано
1к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
-21,4%№90Ст23,4
продано
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 236 свободных из 303
Свободна
6 692 760 ₽−22,9%
108 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
№148 дешевле 14 квартир с той же планировкой на 124 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 46 987 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 338 552 ₽ · 20 %
Срок30 лет
46 987 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,35 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №148 площадью 62 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,9 м², жилая площадь 27,2 м², балкон 5,2 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 692 760 ₽, это 108 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 6,82 млн ₽; эта — самая доступная из 15. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,01 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62 м²
Жилая площадь27,2 м²
Площадь кухни15,9 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры148
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
1к39,2
продано
-22,9%№148
-21,3%№1492к62
6,69 млн
продано
1к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
-21,4%№90Ст23,4
продано
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере236 из 303
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 6,69–6,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1484 кв. 2026эта квартира6 692 760 ₽
17 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1394 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽16 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1304 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽15 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1214 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽14 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1124 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽13 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1034 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽12 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №944 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽11 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №854 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽10 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №764 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №674 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №584 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №494 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №314 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №224 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №134 кв. 2026+123 940 ₽6 816 700 ₽Та же площадь 62 м², другая планировка 1 квартира от 7,01 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №45сдан+313 240 ₽7 006 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
46 987 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 338 552 ₽ (20 %) · кредит 5,35 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 58 230 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №148 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,6 м² · 2 этаж
6 699 375 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,1 м² · 4 этаж
6 700 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,3 м² · 1 этаж
6 701 050 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 8 этаж
6 624 702 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 68 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
6 828 400 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 136 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,1 м² · 2 этаж
6 941 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 248 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №148 в ЖК «Теплые края»?
6 692 760 ₽ — 108 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,69 млн до 7,01 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 987 ₽ в месяц, с двумя — 39 287 ₽, с тремя — 32 101 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,36 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.