ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 62 м² в ЖК «Теплые края»№45 · Литер 6 · подъезд 1 · 9 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь62 м²
Жилая площадь26,8 м²
Площадь кухни15,8 м²
Балкон/лоджия8,6 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№98
-22,1%№991к33,9
продано
2к62,2
7,03 млн
продано
-20,6%№1001к39,9
4,91 млн
продано
№101
-20,6%№102Ст20
продано
1к40,5
4,99 млн
продано
№103
3к81,3
продано
17
-19,4%№92
1к33,8
4,22 млн
продано
-20,7%№932к62,4
7,18 млн
продано
№94
1к39,6
продано
№95
-19,4%№96Ст20,2
продано
1к40,9
5,12 млн
продано
-22,2%№973к81,7
8,58 млн
продано
16
№86
-20,7%№871к33,9
продано
2к62,3
7,16 млн
продано
-19,4%№881к39,9
4,99 млн
продано
№89
-19,4%№90Ст20,2
продано
1к40,6
5,08 млн
продано
-22,2%№913к81,6
8,57 млн
продано
15
№80
1к33,7
продано
№81
2к62,3
продано
№82
1к39,9
продано
№83
-19,4%№84Ст19,8
продано
1к40,5
5,07 млн
продано
-22,2%№853к81,7
8,58 млн
продано
14
13
12
-19,4%№62
1к33,8
4,22 млн
продано
№63
-19,4%№642к62,4
продано
1к39,6
4,96 млн
продано
№65
-19,4%№66Ст19,8
продано
1к40,3
5,04 млн
продано
-24,1%№673к81,2
8,32 млн
продано
11
-19,4%№56
1к33,8
4,22 млн
продано
-20,7%№572к62,1
7,14 млн
продано
-19,4%№581к39,8
4,98 млн
продано
№59
Ст20,1
продано
№60
-22,2%№611к40,5
продано
3к81,5
8,56 млн
продано
10
-19,4%№50
1к33,9
4,23 млн
продано
№51
-19,4%№522к62,2
продано
1к39,7
4,97 млн
продано
№53
-19,4%№54Ст20
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№553к81,3
8,54 млн
продано
9
-19,4%№44
1к34
4,24 млн
продано
-22,1%№45
-19,4%№462к62
7,01 млн
продано
1к39,7
4,97 млн
продано
№47
-19,4%№48Ст19,9
продано
1к40,6
5,08 млн
продано
-22,2%№493к81,3
8,54 млн
продано
8
-19,4%№38
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№392к62,1
7,14 млн
продано
№40
1к39,8
продано
№41
-19,4%№42Ст20
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№433к81,6
8,57 млн
продано
7
-19,4%№32
1к33,9
4,23 млн
продано
№33
2к62,2
продано
№34
1к39,8
продано
№35
Ст19,8
продано
№36
1к40,5
продано
№37
3к81,1
продано
6
-19,4%№26
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№272к62,2
7,15 млн
продано
№28
1к39,6
продано
№29
Ст19,9
продано
№30
-22,2%№311к40,4
продано
3к81,2
8,53 млн
продано
5
№20
-20,7%№211к33,7
продано
2к62,2
7,15 млн
продано
№22
1к39,4
продано
№23
-19,4%№24Ст19,9
продано
1к40,5
5,07 млн
продано
-22,2%№253к81,4
8,55 млн
продано
4
-19,4%№14
1к33,7
4,21 млн
продано
№15
2к62,2
продано
№16
1к39,6
продано
№17
№18Ст20
продано
1к40,4
6,27 млн
бронь
-22,2%№193к81,6
8,57 млн
продано
3
-19,4%№8
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№92к62,2
7,15 млн
продано
№10
1к39,6
продано
№11
-19,4%№12Ст19,9
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№133к81
8,51 млн
продано
2
-20,6%№2
1к34,6
4,25 млн
продано
-22,1%№32к63,2
7,14 млн
продано
№4
1к40,6
продано
№5
Ст21,1
продано
№6
-22,2%№71к41,5
продано
3к81,1
8,52 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · дом сдан · 83 свободных из 174
Свободна
7 006 000 ₽−22,1%
113 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10
№45 дешевле 10 квартир с той же планировкой на 23–170 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 49 186 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 401 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 186 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,6 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №45 площадью 62 м² — на 9-м этаже литера 6 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,8 м², жилая площадь 26,8 м², балкон 8,6 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 006 000 ₽, это 113 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 18, 17, 16, 14, 13, 11, 8, 6, 5 и 3-м этажах, 7,03–7,18 млн ₽; эта — самая доступная из 11. Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,69 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62 м²
Жилая площадь26,8 м²
Площадь кухни15,8 м²
Балкон/лоджия8,6 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры45
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№98
-22,1%№991к33,9
продано
2к62,2
7,03 млн
продано
-20,6%№1001к39,9
4,91 млн
продано
№101
-20,6%№102Ст20
продано
1к40,5
4,99 млн
продано
№103
3к81,3
продано
17
-19,4%№92
1к33,8
4,22 млн
продано
-20,7%№932к62,4
7,18 млн
продано
№94
1к39,6
продано
№95
-19,4%№96Ст20,2
продано
1к40,9
5,12 млн
продано
-22,2%№973к81,7
8,58 млн
продано
16
№86
-20,7%№871к33,9
продано
2к62,3
7,16 млн
продано
-19,4%№881к39,9
4,99 млн
продано
№89
-19,4%№90Ст20,2
продано
1к40,6
5,08 млн
продано
-22,2%№913к81,6
8,57 млн
продано
15
№80
1к33,7
продано
№81
2к62,3
продано
№82
1к39,9
продано
№83
-19,4%№84Ст19,8
продано
1к40,5
5,07 млн
продано
-22,2%№853к81,7
8,58 млн
продано
14
13
12
-19,4%№62
1к33,8
4,22 млн
продано
№63
-19,4%№642к62,4
продано
1к39,6
4,96 млн
продано
№65
-19,4%№66Ст19,8
продано
1к40,3
5,04 млн
продано
-24,1%№673к81,2
8,32 млн
продано
11
-19,4%№56
1к33,8
4,22 млн
продано
-20,7%№572к62,1
7,14 млн
продано
-19,4%№581к39,8
4,98 млн
продано
№59
Ст20,1
продано
№60
-22,2%№611к40,5
продано
3к81,5
8,56 млн
продано
10
-19,4%№50
1к33,9
4,23 млн
продано
№51
-19,4%№522к62,2
продано
1к39,7
4,97 млн
продано
№53
-19,4%№54Ст20
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№553к81,3
8,54 млн
продано
9
-19,4%№44
1к34
4,24 млн
продано
-22,1%№45
-19,4%№462к62
7,01 млн
продано
1к39,7
4,97 млн
продано
№47
-19,4%№48Ст19,9
продано
1к40,6
5,08 млн
продано
-22,2%№493к81,3
8,54 млн
продано
8
-19,4%№38
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№392к62,1
7,14 млн
продано
№40
1к39,8
продано
№41
-19,4%№42Ст20
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№433к81,6
8,57 млн
продано
7
-19,4%№32
1к33,9
4,23 млн
продано
№33
2к62,2
продано
№34
1к39,8
продано
№35
Ст19,8
продано
№36
1к40,5
продано
№37
3к81,1
продано
6
-19,4%№26
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№272к62,2
7,15 млн
продано
№28
1к39,6
продано
№29
Ст19,9
продано
№30
-22,2%№311к40,4
продано
3к81,2
8,53 млн
продано
5
№20
-20,7%№211к33,7
продано
2к62,2
7,15 млн
продано
№22
1к39,4
продано
№23
-19,4%№24Ст19,9
продано
1к40,5
5,07 млн
продано
-22,2%№253к81,4
8,55 млн
продано
4
-19,4%№14
1к33,7
4,21 млн
продано
№15
2к62,2
продано
№16
1к39,6
продано
№17
№18Ст20
продано
1к40,4
6,27 млн
бронь
-22,2%№193к81,6
8,57 млн
продано
3
-19,4%№8
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№92к62,2
7,15 млн
продано
№10
1к39,6
продано
№11
-19,4%№12Ст19,9
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№133к81
8,51 млн
продано
2
-20,6%№2
1к34,6
4,25 млн
продано
-22,1%№32к63,2
7,14 млн
продано
№4
1к40,6
продано
№5
Ст21,1
продано
№6
-22,2%№71к41,5
продано
3к81,1
8,52 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере83 из 174
Шахматка проверена31.10.2026 в 23:10
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 7,01–7,18 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №99сдан+22 600 ₽7 028 600 ₽17 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №93сдан+170 000 ₽7 176 000 ₽16 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №87сдан+158 500 ₽7 164 500 ₽14 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №75сдан+147 000 ₽7 153 000 ₽13 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №69сдан+158 500 ₽7 164 500 ₽11 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №57сдан+135 500 ₽7 141 500 ₽9 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №45сданэта квартира7 006 000 ₽
8 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №39сдан+135 500 ₽7 141 500 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №27сдан+147 000 ₽7 153 000 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №21сдан+147 000 ₽7 153 000 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №9сдан+147 000 ₽7 153 000 ₽Та же площадь 62 м², другая планировка 15 квартир от 6,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1484 кв. 2026−313 240 ₽6 692 760 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №134 кв. 2026−189 300 ₽6 816 700 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №224 кв. 2026−189 300 ₽6 816 700 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №314 кв. 2026−189 300 ₽6 816 700 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №494 кв. 2026−189 300 ₽6 816 700 ₽9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №674 кв. 2026−189 300 ₽6 816 700 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 186 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 401 200 ₽ (20 %) · кредит 5,6 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 956 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,7 м² · 12 этаж
7 006 878 ₽
ЖК Южане · дом сдан
та же цена
2-комн. квартира 60,8 м² · 2 этаж
6 992 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,8 м² · 2 этаж
6 946 875 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,7 м² · 9 этаж
6 945 760 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 60 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 1 этаж
7 079 400 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 73 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,7 м² · 2 этаж
7 126 878 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 121 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №45 в ЖК «Теплые края»?
7 006 000 ₽ — 113 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,69 млн до 7,18 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 186 ₽ в месяц, с двумя — 41 126 ₽, с тремя — 33 604 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 14, 13, 11, 8, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,71 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.