ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 39,7 м² в ЖК «Теплые края»№46 · Литер 6 · подъезд 1 · 9 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь39,7 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни17 м²
Балкон/лоджия7,6 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№98
-22,1%№991к33,9
продано
2к62,2
7,03 млн
продано
-20,6%№1001к39,9
4,91 млн
продано
№101
-20,6%№102Ст20
продано
1к40,5
4,99 млн
продано
№103
3к81,3
продано
17
-19,4%№92
1к33,8
4,22 млн
продано
-20,7%№932к62,4
7,18 млн
продано
№94
1к39,6
продано
№95
-19,4%№96Ст20,2
продано
1к40,9
5,12 млн
продано
-22,2%№973к81,7
8,58 млн
продано
16
№86
-20,7%№871к33,9
продано
2к62,3
7,16 млн
продано
-19,4%№881к39,9
4,99 млн
продано
№89
-19,4%№90Ст20,2
продано
1к40,6
5,08 млн
продано
-22,2%№913к81,6
8,57 млн
продано
15
№80
1к33,7
продано
№81
2к62,3
продано
№82
1к39,9
продано
№83
-19,4%№84Ст19,8
продано
1к40,5
5,07 млн
продано
-22,2%№853к81,7
8,58 млн
продано
14
13
12
-19,4%№62
1к33,8
4,22 млн
продано
№63
-19,4%№642к62,4
продано
1к39,6
4,96 млн
продано
№65
-19,4%№66Ст19,8
продано
1к40,3
5,04 млн
продано
-24,1%№673к81,2
8,32 млн
продано
11
-19,4%№56
1к33,8
4,22 млн
продано
-20,7%№572к62,1
7,14 млн
продано
-19,4%№581к39,8
4,98 млн
продано
№59
Ст20,1
продано
№60
-22,2%№611к40,5
продано
3к81,5
8,56 млн
продано
10
-19,4%№50
1к33,9
4,23 млн
продано
№51
-19,4%№522к62,2
продано
1к39,7
4,97 млн
продано
№53
-19,4%№54Ст20
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№553к81,3
8,54 млн
продано
9
-19,4%№44
1к34
4,24 млн
продано
-22,1%№452к62
7,01 млн
продано
-19,4%№46
1к39,7
4,97 млн
продано
№47
-19,4%№48Ст19,9
продано
1к40,6
5,08 млн
продано
-22,2%№493к81,3
8,54 млн
продано
8
-19,4%№38
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№392к62,1
7,14 млн
продано
№40
1к39,8
продано
№41
-19,4%№42Ст20
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№433к81,6
8,57 млн
продано
7
-19,4%№32
1к33,9
4,23 млн
продано
№33
2к62,2
продано
№34
1к39,8
продано
№35
Ст19,8
продано
№36
1к40,5
продано
№37
3к81,1
продано
6
-19,4%№26
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№272к62,2
7,15 млн
продано
№28
1к39,6
продано
№29
Ст19,9
продано
№30
-22,2%№311к40,4
продано
3к81,2
8,53 млн
продано
5
№20
-20,7%№211к33,7
продано
2к62,2
7,15 млн
продано
№22
1к39,4
продано
№23
-19,4%№24Ст19,9
продано
1к40,5
5,07 млн
продано
-22,2%№253к81,4
8,55 млн
продано
4
-19,4%№14
1к33,7
4,21 млн
продано
№15
2к62,2
продано
№16
1к39,6
продано
№17
№18Ст20
продано
1к40,4
6,27 млн
бронь
-22,2%№193к81,6
8,57 млн
продано
3
-19,4%№8
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№92к62,2
7,15 млн
продано
№10
1к39,6
продано
№11
-19,4%№12Ст19,9
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№133к81
8,51 млн
продано
2
-20,6%№2
1к34,6
4,25 млн
продано
-22,1%№32к63,2
7,14 млн
продано
№4
1к40,6
продано
№5
Ст21,1
продано
№6
-22,2%№71к41,5
продано
3к81,1
8,52 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · дом сдан · 83 свободных из 174
Свободна
4 967 500 ₽−19,4%
125 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10
Семейная ипотека — 34 875 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос993 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 875 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,97 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №46 площадью 39,7 м² — на 9-м этаже литера 6 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 17 м², жилая площадь 12,8 м², балкон 7,6 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 4 967 500 ₽, это 125 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 18, 16, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 4,91–5,02 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 4,96 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,7 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни17 м²
Балкон/лоджия7,6 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры46
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№98
-22,1%№991к33,9
продано
2к62,2
7,03 млн
продано
-20,6%№1001к39,9
4,91 млн
продано
№101
-20,6%№102Ст20
продано
1к40,5
4,99 млн
продано
№103
3к81,3
продано
17
-19,4%№92
1к33,8
4,22 млн
продано
-20,7%№932к62,4
7,18 млн
продано
№94
1к39,6
продано
№95
-19,4%№96Ст20,2
продано
1к40,9
5,12 млн
продано
-22,2%№973к81,7
8,58 млн
продано
16
№86
-20,7%№871к33,9
продано
2к62,3
7,16 млн
продано
-19,4%№881к39,9
4,99 млн
продано
№89
-19,4%№90Ст20,2
продано
1к40,6
5,08 млн
продано
-22,2%№913к81,6
8,57 млн
продано
15
№80
1к33,7
продано
№81
2к62,3
продано
№82
1к39,9
продано
№83
-19,4%№84Ст19,8
продано
1к40,5
5,07 млн
продано
-22,2%№853к81,7
8,58 млн
продано
14
13
12
-19,4%№62
1к33,8
4,22 млн
продано
№63
-19,4%№642к62,4
продано
1к39,6
4,96 млн
продано
№65
-19,4%№66Ст19,8
продано
1к40,3
5,04 млн
продано
-24,1%№673к81,2
8,32 млн
продано
11
-19,4%№56
1к33,8
4,22 млн
продано
-20,7%№572к62,1
7,14 млн
продано
-19,4%№581к39,8
4,98 млн
продано
№59
Ст20,1
продано
№60
-22,2%№611к40,5
продано
3к81,5
8,56 млн
продано
10
-19,4%№50
1к33,9
4,23 млн
продано
№51
-19,4%№522к62,2
продано
1к39,7
4,97 млн
продано
№53
-19,4%№54Ст20
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№553к81,3
8,54 млн
продано
9
-19,4%№44
1к34
4,24 млн
продано
-22,1%№452к62
7,01 млн
продано
-19,4%№46
1к39,7
4,97 млн
продано
№47
-19,4%№48Ст19,9
продано
1к40,6
5,08 млн
продано
-22,2%№493к81,3
8,54 млн
продано
8
-19,4%№38
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№392к62,1
7,14 млн
продано
№40
1к39,8
продано
№41
-19,4%№42Ст20
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№433к81,6
8,57 млн
продано
7
-19,4%№32
1к33,9
4,23 млн
продано
№33
2к62,2
продано
№34
1к39,8
продано
№35
Ст19,8
продано
№36
1к40,5
продано
№37
3к81,1
продано
6
-19,4%№26
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№272к62,2
7,15 млн
продано
№28
1к39,6
продано
№29
Ст19,9
продано
№30
-22,2%№311к40,4
продано
3к81,2
8,53 млн
продано
5
№20
-20,7%№211к33,7
продано
2к62,2
7,15 млн
продано
№22
1к39,4
продано
№23
-19,4%№24Ст19,9
продано
1к40,5
5,07 млн
продано
-22,2%№253к81,4
8,55 млн
продано
4
-19,4%№14
1к33,7
4,21 млн
продано
№15
2к62,2
продано
№16
1к39,6
продано
№17
№18Ст20
продано
1к40,4
6,27 млн
бронь
-22,2%№193к81,6
8,57 млн
продано
3
-19,4%№8
1к33,9
4,23 млн
продано
-20,7%№92к62,2
7,15 млн
продано
№10
1к39,6
продано
№11
-19,4%№12Ст19,9
продано
1к40,4
5,05 млн
продано
-22,2%№133к81
8,51 млн
продано
2
-20,6%№2
1к34,6
4,25 млн
продано
-22,1%№32к63,2
7,14 млн
продано
№4
1к40,6
продано
№5
Ст21,1
продано
№6
-22,2%№71к41,5
продано
3к81,1
8,52 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере83 из 174
Шахматка проверена31.10.2026 в 23:10
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 4,91–5,02 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №100сдан−54 880 ₽4 912 620 ₽16 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №88сдан+25 000 ₽4 992 500 ₽14 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №76сдан+50 000 ₽5 017 500 ₽13 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №70сдан+25 000 ₽4 992 500 ₽12 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №64сдан−12 500 ₽4 955 000 ₽11 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №58сдан+12 500 ₽4 980 000 ₽10 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №52сданта же цена4 967 500 ₽9 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №46сданэта квартира4 967 500 ₽
Та же площадь 39,7 м², другая планировка 1 квартира от 4,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №213сдан−5 000 ₽4 962 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 875 ₽/месставка до 10 %
Взнос 993 500 ₽ (20 %) · кредит 3,97 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 220 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №46 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,3 м² · 2 этаж
4 969 463 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 7 этаж
4 963 200 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 18 этаж
4 983 656 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 16 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 1 этаж
4 940 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 28 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,5 м² · 1 этаж
5 044 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дороже на 77 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 15 этаж
4 717 900 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 250 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №46 в ЖК «Теплые края»?
4 967 500 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,91 млн до 5,02 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 875 ₽ в месяц, с двумя — 29 160 ₽, с тремя — 23 826 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 18, 16, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,46 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.