ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 61,9 м² в ЖК «Образцово»№649 · Литер 16 · подъезд 6 · 2 этаж из 2 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь61,9 м²
Жилая площадь29,9 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж2 этаж из 2
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 16, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
2
№647
1к38,9
6,19 млн
продано
№6481к38,7
6,12 млн
продано
№649
№6502к61,9
8,42 млн
продано
Ст26,9
4,44 млн
продано
№6542к65
8,88 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 16 · дом сдан · 25 свободных из 25
Свободна
8 423 840 ₽
136 088 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 00:21
Семейная ипотека — 63 131 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 684 768 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 131 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,74 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №649 площадью 61,9 м² — на 2-м, верхнем, этаже литера 16 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15 м², жилая площадь 29,9 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 423 840 ₽, это 136 088 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,73 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 142 2-комнатных квартир — от 7,02 млн до 11,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61,9 м²
Жилая площадь29,9 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж2 этаж из 2
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 6
Номер квартиры649
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
2
№647
1к38,9
6,19 млн
продано
№6481к38,7
6,12 млн
продано
№649
№6502к61,9
8,42 млн
продано
Ст26,9
4,44 млн
продано
№6542к65
8,88 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 16, подъезд 6
ЛитерЛитер 16
Сдачадом сдан
Свободно в литере25 из 25
Шахматка проверена16.10.2026 в 00:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 61,9 м², другая планировка 6 квартир от 8,73 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 12 · подъезд 6 · №4311 кв. 2027+309 700 ₽8 733 540 ₽7 этажЛитер 12 · подъезд 6 · №4221 кв. 2027+309 700 ₽8 733 540 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 6 · №4131 кв. 2027+309 700 ₽8 733 540 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 6 · №4041 кв. 2027+309 700 ₽8 733 540 ₽4 этажЛитер 12 · подъезд 6 · №3951 кв. 2027+309 700 ₽8 733 540 ₽3 этажЛитер 12 · подъезд 6 · №3861 кв. 2027+309 700 ₽8 733 540 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 131 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 684 768 ₽ (20 %) · кредит 6,74 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 739 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 739 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 75 730 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №649 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,2 м² · 2 этаж
8 419 753 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,5 м² · 7 этаж
8 438 850 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 14 этаж
8 452 174 ₽
ЖК Левада
дороже на 28 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,3 м² · 3 этаж
8 461 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 37 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
8 489 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 65 тыс. ₽
2-комн. квартира 62 м² · 2 этаж
8 494 000 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 70 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №649 в ЖК «Образцово»?
8 423 840 ₽ — 136 088 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 00:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,42 млн до 8,73 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 131 ₽ в месяц, с двумя — 49 449 ₽, с тремя — 40 404 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,27 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.