ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 64,3 м² в ЖК «Теплые края»№90 · Литер 8 · подъезд 1 · 11 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь64,3 м²
Жилая площадь28,4 м²
Площадь кухни15,8 м²
Балкон/лоджия10,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
-22,9%№1481к39,2
продано
2к62
6,69 млн
продано
-21,3%№1491к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
Ст23,4
продано
-21,4%№90
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 241 свободных из 303
Свободна
7 068 600 ₽8 996 400 ₽−21,4%
До конца скидки
14 дн 13:00:09109 932 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 49 626 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 413 720 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 626 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,65 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №90 площадью 64,3 м² — на 11-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,8 м², жилая площадь 28,4 м², балкон 10,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 068 600 ₽, это 109 932 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 16 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 6,94–7,07 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,27 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 433 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,3 м²
Жилая площадь28,4 м²
Площадь кухни15,8 м²
Балкон/лоджия10,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры90
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
-22,9%№1481к39,2
продано
2к62
6,69 млн
продано
-21,3%№1491к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
Ст23,4
продано
-21,4%№90
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере241 из 303
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 17 квартир по 6,94–7,07 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1534 кв. 2026−128 520 ₽6 940 080 ₽17 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1444 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽16 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1354 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽15 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1264 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽14 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1174 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽13 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1084 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽12 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №994 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽11 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №904 кв. 2026эта квартира7 068 600 ₽
10 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №814 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №724 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №634 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №544 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №454 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №364 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №274 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №184 кв. 2026та же цена7 068 600 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №94 кв. 2026−128 520 ₽6 940 080 ₽Та же площадь 64,3 м², другая планировка 2 квартиры от 7,27 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 626 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 413 720 ₽ (20 %) · кредит 5,65 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 500 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №90 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,8 м² · 1 этаж
7 046 832 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,6 м² · 2 этаж
7 036 875 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 12 этаж
7 006 878 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дешевле на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,1 м² · 2 этаж
6 941 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 128 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 2 этаж
6 899 200 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 169 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,6 м² · 2 этаж
7 266 240 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 198 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №90 в ЖК «Теплые края»?
7 068 600 ₽ — 109 932 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,94 млн до 7,39 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 626 ₽ в месяц, с двумя — 41 494 ₽, с тремя — 33 904 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 16 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,78 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.