ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
3-комнатная квартира 72,4 м² в ЖК «Теплые края»№42 · Литер 8 · подъезд 1 · 6 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь72,4 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни16,4 м²
Балкон/лоджия8,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
-22,9%№1481к39,2
продано
2к62
6,69 млн
продано
-21,3%№1491к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
-21,4%№90Ст23,4
продано
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 241 свободных из 303
Свободна
7 604 100 ₽9 776 700 ₽−22,2%
До конца скидки
14 дн 12:59:19105 029 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 53 835 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 520 820 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 835 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,08 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №42 площадью 72,4 м² — на 6-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 16,4 м², жилая площадь 34,8 м², балкон 8,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 604 100 ₽, это 105 029 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 17, 16, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 5 и 3-м этажах, 7,6 млн ₽; эта — самая доступная из 11. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,6 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 134 3-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,17 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь72,4 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни16,4 м²
Балкон/лоджия8,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры42
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
-22,9%№1481к39,2
продано
2к62
6,69 млн
продано
-21,3%№1491к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
-21,4%№90Ст23,4
продано
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере241 из 303
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 7,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1414 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽16 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1324 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽13 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1054 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽12 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №964 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽10 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №784 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №694 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №604 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №514 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №424 кв. 2026эта квартира7 604 100 ₽
5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №334 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №154 кв. 2026та же цена7 604 100 ₽Та же площадь 72,4 м², другая планировка 2 квартиры от 7,6 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 835 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 520 820 ₽ (20 %) · кредит 6,08 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 83 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 83 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 434 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №42 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 71,8 м² · 2 этаж
7 600 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,9 м² · 19 этаж
7 574 650 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 29 тыс. ₽
3-комн. квартира 69 м² · 7 этаж
7 515 550 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 89 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,5 м² · 3 этаж
7 800 870 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 197 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,2 м² · 1 этаж
7 835 610 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 232 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,9 м² · 3 этаж
7 864 800 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 261 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №42 в ЖК «Теплые края»?
7 604 100 ₽ — 105 029 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,6 млн до 7,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 835 ₽ в месяц, с двумя — 44 637 ₽, с тремя — 36 472 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 17, 16, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,36 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.