ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Теплые края»№8 · Литер 8 · подъезд 1 · 2 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь15 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
-22,9%№1481к39,2
продано
2к62
6,69 млн
продано
-21,3%№1491к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
-21,4%№90Ст23,4
продано
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
2
-22,9%№1
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№21к39,2
4,63 млн
продано
-21,3%№31к39,2
4,63 млн
продано
№4
-21,3%№52к62
продано
1к41,2
4,86 млн
продано
№6
-21,3%№73к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
-20%№8
-22,9%№9Ст23,4
3 млн
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 236 свободных из 303
Свободна
2 995 200 ₽−20%
128 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 21 028 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос599 040 ₽ · 20 %
Срок30 лет
21 028 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,4 млн ₽ · с 16-го года до 26 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №8 площадью 23,4 м² — на 2-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Жилая площадь 15 м², балкон 4,5 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 2 995 200 ₽, это 128 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 15, 13, 12, 10, 9, 8, 6, 4 и 3-м этажах, 2,95–3,04 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,11 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 178 студий — от 2,8 млн до 4,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь15 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры8
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
-22,9%№1481к39,2
продано
2к62
6,69 млн
продано
-21,3%№1491к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
-21,4%№90Ст23,4
продано
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
2
-22,9%№1
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№21к39,2
4,63 млн
продано
-21,3%№31к39,2
4,63 млн
продано
№4
-21,3%№52к62
продано
1к41,2
4,86 млн
продано
№6
-21,3%№73к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
-20%№8
-22,9%№9Ст23,4
3 млн
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере236 из 303
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 2,95–3,04 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1254 кв. 2026+46 800 ₽3 042 000 ₽13 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1074 кв. 2026+46 800 ₽3 042 000 ₽12 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №984 кв. 2026+46 800 ₽3 042 000 ₽10 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №804 кв. 2026+46 800 ₽3 042 000 ₽9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №714 кв. 2026−46 800 ₽2 948 400 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №624 кв. 2026+46 800 ₽3 042 000 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №444 кв. 2026+46 800 ₽3 042 000 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №264 кв. 2026+46 800 ₽3 042 000 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №174 кв. 2026+46 800 ₽3 042 000 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №84 кв. 2026эта квартира2 995 200 ₽
Та же площадь 23,4 м², другая планировка 7 квартир от 3,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №313сдан+110 350 ₽3 105 550 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №169сдан+110 350 ₽3 105 550 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №304сдан+157 050 ₽3 152 250 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №241сдан+157 050 ₽3 152 250 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №295сдан+157 050 ₽3 152 250 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №268сдан+157 050 ₽3 152 250 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
21 028 ₽/месставка до 10 %
Взнос 599 040 ₽ (20 %) · кредит 2,4 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 26 060 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №8 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 26,2 м² · 2 этаж
3 013 000 ₽
ЖК Дзенпарк · дом сдан
дороже на 18 тыс. ₽
Студия 20 м² · 8 этаж
3 051 525 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 56 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 17 этаж
3 288 528 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 293 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 10 этаж
3 289 840 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 295 тыс. ₽
Студия 21,8 м² · 2 этаж
3 400 800 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 406 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 7 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 445 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №8 в ЖК «Теплые края»?
2 995 200 ₽ — 128 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,95 млн до 3,28 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 21 028 ₽ в месяц, с двумя — 17 582 ₽, с тремя — 14 366 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 15, 13, 12, 10, 9, 8, 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,29 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.