ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Теплые края»№169 · Литер 1 · подъезд 3 · 2 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь15 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,1%№306
2к62,8
7,1 млн
продано
№307
1к39,4
продано
№308
1к39,4
продано
№309
2к61,7
продано
№310
1к41
продано
№311
-20,6%№3123к72,2
продано
1к39,2
4,82 млн
продано
-19,4%№313Ст23,4
3,11 млн
продано
№314
2к64
продано
17
-20,7%№297
2к62,7
7,21 млн
продано
№298
1к39,5
продано
№299
1к39,3
продано
№300
2к61,8
продано
№301
1к41
продано
№302
3к71,9
продано
№303
-18,2%№3041к39,4
продано
Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№3052к64,1
7,37 млн
продано
16
-20,7%№288
2к63
7,24 млн
продано
№289
1к39,3
продано
№290
-20,7%№2911к39,3
продано
2к61,9
7,11 млн
продано
№292
1к40,9
продано
№293
3к72,3
продано
№294
-18,2%№2951к39,4
продано
Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№2962к64,2
7,38 млн
продано
15
-20,7%№279
2к62,8
7,22 млн
продано
№280
1к39,5
продано
№281
-20,7%№2821к39,5
продано
2к61,7
7,09 млн
продано
№283
1к41
продано
№284
3к72
продано
№285
-18,2%№2861к39,2
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№2872к64,1
7,37 млн
продано
14
13
-20,7%№261
2к62,8
7,22 млн
продано
№262
1к39,3
продано
№263
-20,7%№2641к39,3
продано
2к61,4
7,06 млн
продано
-19,4%№2651к41
5,13 млн
продано
№266
-19,4%№2673к72,3
продано
1к39,3
4,91 млн
продано
-18,2%№268Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№2692к63,9
7,35 млн
продано
12
-20,7%№252
2к62,6
7,2 млн
продано
№253
1к39,4
продано
№254
1к39,3
продано
№255
-19,4%№2562к61,5
продано
1к41
5,13 млн
продано
-22,2%№2573к72,1
7,57 млн
продано
-19,4%№2581к39,6
4,95 млн
продано
-18,2%№259Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№2602к64
7,36 млн
продано
11
10
9
8
7
6
-20,7%№198
2к62,8
7,22 млн
продано
№199
1к39,4
продано
№200
-20,7%№2011к39,4
продано
2к61,6
7,08 млн
продано
-19,4%№2021к40,9
5,11 млн
продано
-22,2%№2033к72,2
7,59 млн
продано
-19,4%№2041к39,5
4,94 млн
продано
№205
-20,7%№206Ст23,5
продано
2к63,9
7,35 млн
продано
5
-20,7%№189
2к62,5
7,19 млн
продано
№190
1к39,4
продано
№191
-20,7%№1921к38,9
продано
2к61,8
7,1 млн
продано
-19,4%№1931к41
5,13 млн
продано
№194
-19,4%№1953к72
продано
1к39,5
4,94 млн
продано
№196
-20,7%№197Ст23,3
продано
2к63,9
7,35 млн
продано
4
-20,7%№180
2к62,8
7,22 млн
продано
№181
1к39,3
продано
№182
-20,7%№1831к39,2
продано
2к61,6
7,08 млн
продано
№184
1к41
продано
№185
3к71,9
продано
№186
-18,2%№1871к39,5
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№1882к63,9
7,35 млн
продано
3
-20,7%№171
2к62,5
7,19 млн
продано
№172
1к39,3
продано
№173
-20,7%№1741к39,4
продано
2к61,5
7,07 млн
продано
№175
1к40,9
продано
№176
3к71,8
продано
№177
-18,2%№1781к39,3
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№1792к63,9
7,35 млн
продано
2
-22,1%№162
2к62,6
7,07 млн
продано
№163
1к39,1
продано
№164
-22,1%№1651к39,3
продано
2к61,6
6,96 млн
продано
-20,6%№1661к40,9
5,03 млн
продано
№167
-20,6%№1683к72,1
продано
1к39,3
4,83 млн
продано
-19,4%№169
-22,1%№170Ст23,4
3,11 млн
продано
2к64
7,23 млн
продано
1
№158
1к45,2
продано
№159
2к63,8
продано
№160
1к41,9
продано
№161
3к74,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 147 свободных из 314
Свободна
3 105 550 ₽3 852 750 ₽−19,4%
До конца скидки
14 дн 04:26:59132 716 ₽/м²
Сдан 30.04.2025
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 22:11
Семейная ипотека — 21 803 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос621 110 ₽ · 20 %
Срок30 лет
21 803 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,48 млн ₽ · с 16-го года до 27 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №169 площадью 23,4 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Жилая площадь 15 м², балкон 4,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 3 105 550 ₽, это 132 716 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 4 и 3-м этажах, 3,11–3,18 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 2,95 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 181 студий — от 2,8 млн до 4,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь15 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры169
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.04.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,1%№306
2к62,8
7,1 млн
продано
№307
1к39,4
продано
№308
1к39,4
продано
№309
2к61,7
продано
№310
1к41
продано
№311
-20,6%№3123к72,2
продано
1к39,2
4,82 млн
продано
-19,4%№313Ст23,4
3,11 млн
продано
№314
2к64
продано
17
-20,7%№297
2к62,7
7,21 млн
продано
№298
1к39,5
продано
№299
1к39,3
продано
№300
2к61,8
продано
№301
1к41
продано
№302
3к71,9
продано
№303
-18,2%№3041к39,4
продано
Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№3052к64,1
7,37 млн
продано
16
-20,7%№288
2к63
7,24 млн
продано
№289
1к39,3
продано
№290
-20,7%№2911к39,3
продано
2к61,9
7,11 млн
продано
№292
1к40,9
продано
№293
3к72,3
продано
№294
-18,2%№2951к39,4
продано
Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№2962к64,2
7,38 млн
продано
15
-20,7%№279
2к62,8
7,22 млн
продано
№280
1к39,5
продано
№281
-20,7%№2821к39,5
продано
2к61,7
7,09 млн
продано
№283
1к41
продано
№284
3к72
продано
№285
-18,2%№2861к39,2
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№2872к64,1
7,37 млн
продано
14
13
-20,7%№261
2к62,8
7,22 млн
продано
№262
1к39,3
продано
№263
-20,7%№2641к39,3
продано
2к61,4
7,06 млн
продано
-19,4%№2651к41
5,13 млн
продано
№266
-19,4%№2673к72,3
продано
1к39,3
4,91 млн
продано
-18,2%№268Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№2692к63,9
7,35 млн
продано
12
-20,7%№252
2к62,6
7,2 млн
продано
№253
1к39,4
продано
№254
1к39,3
продано
№255
-19,4%№2562к61,5
продано
1к41
5,13 млн
продано
-22,2%№2573к72,1
7,57 млн
продано
-19,4%№2581к39,6
4,95 млн
продано
-18,2%№259Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№2602к64
7,36 млн
продано
11
10
9
8
7
6
-20,7%№198
2к62,8
7,22 млн
продано
№199
1к39,4
продано
№200
-20,7%№2011к39,4
продано
2к61,6
7,08 млн
продано
-19,4%№2021к40,9
5,11 млн
продано
-22,2%№2033к72,2
7,59 млн
продано
-19,4%№2041к39,5
4,94 млн
продано
№205
-20,7%№206Ст23,5
продано
2к63,9
7,35 млн
продано
5
-20,7%№189
2к62,5
7,19 млн
продано
№190
1к39,4
продано
№191
-20,7%№1921к38,9
продано
2к61,8
7,1 млн
продано
-19,4%№1931к41
5,13 млн
продано
№194
-19,4%№1953к72
продано
1к39,5
4,94 млн
продано
№196
-20,7%№197Ст23,3
продано
2к63,9
7,35 млн
продано
4
-20,7%№180
2к62,8
7,22 млн
продано
№181
1к39,3
продано
№182
-20,7%№1831к39,2
продано
2к61,6
7,08 млн
продано
№184
1к41
продано
№185
3к71,9
продано
№186
-18,2%№1871к39,5
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№1882к63,9
7,35 млн
продано
3
-20,7%№171
2к62,5
7,19 млн
продано
№172
1к39,3
продано
№173
-20,7%№1741к39,4
продано
2к61,5
7,07 млн
продано
№175
1к40,9
продано
№176
3к71,8
продано
№177
-18,2%№1781к39,3
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№1792к63,9
7,35 млн
продано
2
-22,1%№162
2к62,6
7,07 млн
продано
№163
1к39,1
продано
№164
-22,1%№1651к39,3
продано
2к61,6
6,96 млн
продано
-20,6%№1661к40,9
5,03 млн
продано
№167
-20,6%№1683к72,1
продано
1к39,3
4,83 млн
продано
-19,4%№169
-22,1%№170Ст23,4
3,11 млн
продано
2к64
7,23 млн
продано
1
№158
1к45,2
продано
№159
2к63,8
продано
№160
1к41,9
продано
№161
3к74,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере147 из 314
Шахматка проверена13.10.2026 в 22:11
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 3,11–3,18 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №313сданта же цена3 105 550 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №304сдан+46 700 ₽3 152 250 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №295сдан+46 700 ₽3 152 250 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №286сдан+60 200 ₽3 165 750 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №277сдан+60 200 ₽3 165 750 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №268сдан+46 700 ₽3 152 250 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №259сдан+60 200 ₽3 165 750 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №241сдан+46 700 ₽3 152 250 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №232сдан+73 700 ₽3 179 250 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №223сдан+60 200 ₽3 165 750 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №214сдан+73 700 ₽3 179 250 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №187сдан+60 200 ₽3 165 750 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №178сдан+60 200 ₽3 165 750 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №169сданэта квартира3 105 550 ₽
Та же площадь 23,4 м², другая планировка 13 квартир от 2,95 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №714 кв. 2026−157 150 ₽2 948 400 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №84 кв. 2026−110 350 ₽2 995 200 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №264 кв. 2026−63 550 ₽3 042 000 ₽12 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №984 кв. 2026−63 550 ₽3 042 000 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №624 кв. 2026−63 550 ₽3 042 000 ₽13 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1074 кв. 2026−63 550 ₽3 042 000 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
21 803 ₽/месставка до 10 %
Взнос 621 110 ₽ (20 %) · кредит 2,48 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 27 020 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №169 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 20,6 м² · 1 этаж
3 147 600 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 42 тыс. ₽
Студия 23,8 м² · 2 этаж
3 033 964 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 72 тыс. ₽
Студия 23,9 м² · 17 этаж
3 178 700 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 73 тыс. ₽
Студия 26,2 м² · 2 этаж
3 013 000 ₽
ЖК Дзенпарк · дом сдан
дешевле на 93 тыс. ₽
Студия 23,4 м² · 2 этаж
2 942 608 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 163 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 7 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 335 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №169 в ЖК «Теплые края»?
3 105 550 ₽ — 132 716 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 22:11. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,95 млн до 3,28 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 21 803 ₽ в месяц, с двумя — 18 230 ₽, с тремя — 14 895 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,42 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.