3-комнатная квартира №257 площадью 72,1 м² — на 12-м этаже литера 1 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 16,4 м², жилая площадь 34,8 м², балкон 8,7 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 7 574 700 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 11, 10, 9, 8, 7 и 6-м этажах, 7,56–7,6 млн ₽. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,57 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 132 3-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,17 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь72,1 м²

Жилая площадь34,8 м²

Площадь кухни16,4 м²

Балкон/лоджия8,7 м²

Высота потолков2,82 м

Санузел3 раздельных

Вид из оконДвор

Этаж12 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3

Номер квартиры257

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию30.04.2025

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№307

1к39,4

продано

№308

1к39,4

продано

№309

2к61,7

продано

№310

1к41

продано

№311

3к72,2

продано

№314

2к64

продано

№298

1к39,5

продано

№299

1к39,3

продано

№300

2к61,8

продано

№301

1к41

продано

№302

3к71,9

продано

№303

1к39,4

продано

№289

1к39,3

продано

№290

1к39,3

продано

№292

1к40,9

продано

№293

3к72,3

продано

№294

1к39,4

продано

№280

1к39,5

продано

№281

1к39,5

продано

№283

1к41

продано

№284

3к72

продано

№285

1к39,2

продано

№275

3к72

продано

№276

1к39,5

продано

№262

1к39,3

продано

№263

1к39,3

продано

№266

3к72,3

продано

№253

1к39,4

продано

№254

1к39,3

продано

№255

2к61,5

продано

-22,2%№257

3к72,1

7,57 млн

продано

№250

Ст23,6

продано

№235

1к39,4

продано

№226

1к39,2

продано

№217

1к39,2

продано

№218

1к39,3

продано

№208

1к39,2

продано

№209

1к39,3

продано

№199

1к39,4

продано

№200

1к39,4

продано

№205

Ст23,5

продано

№190

1к39,4

продано

№191

1к38,9

продано

№194

3к72

продано

№196

Ст23,3

продано

№181

1к39,3

продано

№182

1к39,2

продано

№184

1к41

продано

№185

3к71,9

продано

№186

1к39,5

продано

№172

1к39,3

продано

№173

1к39,4

продано

№175

1к40,9

продано

№176

3к71,8

продано

№177

1к39,3

продано

№163

1к39,1

продано

№164

1к39,3

продано

№167

3к72,1

продано

№158

1к45,2

продано

№159

2к63,8

продано

№160

1к41,9

продано

№161

3к74,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1

Сдачадом сдан

Свободно в литере147 из 314

Шахматка проверена31.10.2026 в 23:10

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 7,56–7,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №257сданэта квартира7 574 700 ₽

11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №248сдан−10 500 ₽7 564 200 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №239сданта же цена7 574 700 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №230сдан−10 500 ₽7 564 200 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №221сдан−10 500 ₽7 564 200 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №212сдан+21 000 ₽7 595 700 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №203сдан+10 500 ₽7 585 200 ₽

Та же площадь 72,1 м², другая планировка 4 квартиры от 7,57 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №113сдан−9 450 ₽7 565 250 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №86сдан−9 450 ₽7 565 250 ₽

4 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №21сдан−4 200 ₽7 570 500 ₽

3 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №12сдан−4 200 ₽7 570 500 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

53 501 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 514 940 ₽ (20 %) · кредит 6,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 60 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 101 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №257 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №257 в ЖК «Теплые края»?+

7 574 700 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,56 млн до 7,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 501 ₽ в месяц, с двумя — 44 464 ₽, с тремя — 36 331 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 11, 10, 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,33 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 72,1 м² · №257

7 574 700 ₽

Свободна · 12 этаж из 18 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 514 940 ₽ · 20 %

Срок30 лет

53 501 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,06 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 72,1 м² в ЖК «Теплые края»№257 · Литер 1 · подъезд 3 · 12 этаж из 18 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята