ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 39,2 м² в ЖК «Теплые края»№312 · Литер 1 · подъезд 3 · 18 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь39,2 м²
Жилая площадь13,6 м²
Площадь кухни16 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,1%№306
2к62,8
7,1 млн
продано
№307
1к39,4
продано
№308
1к39,4
продано
№309
2к61,7
продано
№310
1к41
продано
№311
3к72,2
продано
-20,6%№312
-19,4%№3131к39,2
4,82 млн
продано
Ст23,4
3,11 млн
продано
№314
2к64
продано
17
-20,7%№297
2к62,7
7,21 млн
продано
№298
1к39,5
продано
№299
1к39,3
продано
№300
2к61,8
продано
№301
1к41
продано
№302
3к71,9
продано
№303
-18,2%№3041к39,4
продано
Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№3052к64,1
7,37 млн
продано
16
-20,7%№288
2к63
7,24 млн
продано
№289
1к39,3
продано
№290
-20,7%№2911к39,3
продано
2к61,9
7,11 млн
продано
№292
1к40,9
продано
№293
3к72,3
продано
№294
-18,2%№2951к39,4
продано
Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№2962к64,2
7,38 млн
продано
15
-20,7%№279
2к62,8
7,22 млн
продано
№280
1к39,5
продано
№281
-20,7%№2821к39,5
продано
2к61,7
7,09 млн
продано
№283
1к41
продано
№284
3к72
продано
№285
-18,2%№2861к39,2
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№2872к64,1
7,37 млн
продано
14
13
-20,7%№261
2к62,8
7,22 млн
продано
№262
1к39,3
продано
№263
-20,7%№2641к39,3
продано
2к61,4
7,06 млн
продано
-19,4%№2651к41
5,13 млн
продано
№266
-19,4%№2673к72,3
продано
1к39,3
4,91 млн
продано
-18,2%№268Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№2692к63,9
7,35 млн
продано
12
-20,7%№252
2к62,6
7,2 млн
продано
№253
1к39,4
продано
№254
1к39,3
продано
№255
-19,4%№2562к61,5
продано
1к41
5,13 млн
продано
-22,2%№2573к72,1
7,57 млн
продано
-19,4%№2581к39,6
4,95 млн
продано
-18,2%№259Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№2602к64
7,36 млн
продано
11
10
9
8
7
6
-20,7%№198
2к62,8
7,22 млн
продано
№199
1к39,4
продано
№200
-20,7%№2011к39,4
продано
2к61,6
7,08 млн
продано
-19,4%№2021к40,9
5,11 млн
продано
-22,2%№2033к72,2
7,59 млн
продано
-19,4%№2041к39,5
4,94 млн
продано
№205
-20,7%№206Ст23,5
продано
2к63,9
7,35 млн
продано
5
-20,7%№189
2к62,5
7,19 млн
продано
№190
1к39,4
продано
№191
-20,7%№1921к38,9
продано
2к61,8
7,1 млн
продано
-19,4%№1931к41
5,13 млн
продано
№194
-19,4%№1953к72
продано
1к39,5
4,94 млн
продано
№196
-20,7%№197Ст23,3
продано
2к63,9
7,35 млн
продано
4
-20,7%№180
2к62,8
7,22 млн
продано
№181
1к39,3
продано
№182
-20,7%№1831к39,2
продано
2к61,6
7,08 млн
продано
№184
1к41
продано
№185
3к71,9
продано
№186
-18,2%№1871к39,5
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№1882к63,9
7,35 млн
продано
3
-20,7%№171
2к62,5
7,19 млн
продано
№172
1к39,3
продано
№173
-20,7%№1741к39,4
продано
2к61,5
7,07 млн
продано
№175
1к40,9
продано
№176
3к71,8
продано
№177
-18,2%№1781к39,3
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№1792к63,9
7,35 млн
продано
2
-22,1%№162
2к62,6
7,07 млн
продано
№163
1к39,1
продано
№164
-22,1%№1651к39,3
продано
2к61,6
6,96 млн
продано
-20,6%№1661к40,9
5,03 млн
продано
№167
-20,6%№1683к72,1
продано
1к39,3
4,83 млн
продано
-19,4%№169Ст23,4
3,11 млн
продано
-22,1%№1702к64
7,23 млн
продано
1
№158
1к45,2
продано
№159
2к63,8
продано
№160
1к41,9
продано
№161
3к74,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 147 свободных из 314
Свободна
4 821 600 ₽−20,6%
123 000 ₽/м²
Сдан 30.04.2025
Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10
№312 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 12 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 33 850 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос964 320 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 850 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,86 млн ₽ · с 16-го года до 42 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №312 площадью 39,2 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 16 м², жилая площадь 13,6 м², балкон 4,5 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 4 821 600 ₽, это 123 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 4,83 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 34 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,63 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,2 м²
Жилая площадь13,6 м²
Площадь кухни16 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,82 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры312
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.04.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,1%№306
2к62,8
7,1 млн
продано
№307
1к39,4
продано
№308
1к39,4
продано
№309
2к61,7
продано
№310
1к41
продано
№311
3к72,2
продано
-20,6%№312
-19,4%№3131к39,2
4,82 млн
продано
Ст23,4
3,11 млн
продано
№314
2к64
продано
17
-20,7%№297
2к62,7
7,21 млн
продано
№298
1к39,5
продано
№299
1к39,3
продано
№300
2к61,8
продано
№301
1к41
продано
№302
3к71,9
продано
№303
-18,2%№3041к39,4
продано
Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№3052к64,1
7,37 млн
продано
16
-20,7%№288
2к63
7,24 млн
продано
№289
1к39,3
продано
№290
-20,7%№2911к39,3
продано
2к61,9
7,11 млн
продано
№292
1к40,9
продано
№293
3к72,3
продано
№294
-18,2%№2951к39,4
продано
Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№2962к64,2
7,38 млн
продано
15
-20,7%№279
2к62,8
7,22 млн
продано
№280
1к39,5
продано
№281
-20,7%№2821к39,5
продано
2к61,7
7,09 млн
продано
№283
1к41
продано
№284
3к72
продано
№285
-18,2%№2861к39,2
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№2872к64,1
7,37 млн
продано
14
13
-20,7%№261
2к62,8
7,22 млн
продано
№262
1к39,3
продано
№263
-20,7%№2641к39,3
продано
2к61,4
7,06 млн
продано
-19,4%№2651к41
5,13 млн
продано
№266
-19,4%№2673к72,3
продано
1к39,3
4,91 млн
продано
-18,2%№268Ст23,4
3,15 млн
продано
-20,7%№2692к63,9
7,35 млн
продано
12
-20,7%№252
2к62,6
7,2 млн
продано
№253
1к39,4
продано
№254
1к39,3
продано
№255
-19,4%№2562к61,5
продано
1к41
5,13 млн
продано
-22,2%№2573к72,1
7,57 млн
продано
-19,4%№2581к39,6
4,95 млн
продано
-18,2%№259Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№2602к64
7,36 млн
продано
11
10
9
8
7
6
-20,7%№198
2к62,8
7,22 млн
продано
№199
1к39,4
продано
№200
-20,7%№2011к39,4
продано
2к61,6
7,08 млн
продано
-19,4%№2021к40,9
5,11 млн
продано
-22,2%№2033к72,2
7,59 млн
продано
-19,4%№2041к39,5
4,94 млн
продано
№205
-20,7%№206Ст23,5
продано
2к63,9
7,35 млн
продано
5
-20,7%№189
2к62,5
7,19 млн
продано
№190
1к39,4
продано
№191
-20,7%№1921к38,9
продано
2к61,8
7,1 млн
продано
-19,4%№1931к41
5,13 млн
продано
№194
-19,4%№1953к72
продано
1к39,5
4,94 млн
продано
№196
-20,7%№197Ст23,3
продано
2к63,9
7,35 млн
продано
4
-20,7%№180
2к62,8
7,22 млн
продано
№181
1к39,3
продано
№182
-20,7%№1831к39,2
продано
2к61,6
7,08 млн
продано
№184
1к41
продано
№185
3к71,9
продано
№186
-18,2%№1871к39,5
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№1882к63,9
7,35 млн
продано
3
-20,7%№171
2к62,5
7,19 млн
продано
№172
1к39,3
продано
№173
-20,7%№1741к39,4
продано
2к61,5
7,07 млн
продано
№175
1к40,9
продано
№176
3к71,8
продано
№177
-18,2%№1781к39,3
продано
Ст23,5
3,17 млн
продано
-20,7%№1792к63,9
7,35 млн
продано
2
-22,1%№162
2к62,6
7,07 млн
продано
№163
1к39,1
продано
№164
-22,1%№1651к39,3
продано
2к61,6
6,96 млн
продано
-20,6%№1661к40,9
5,03 млн
продано
№167
-20,6%№1683к72,1
продано
1к39,3
4,83 млн
продано
-19,4%№169Ст23,4
3,11 млн
продано
-22,1%№1702к64
7,23 млн
продано
1
№158
1к45,2
продано
№159
2к63,8
продано
№160
1к41,9
продано
№161
3к74,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере147 из 314
Шахматка проверена31.10.2026 в 23:10
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,82–4,83 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №312сданэта квартира4 821 600 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №168сдан+12 300 ₽4 833 900 ₽Та же площадь 39,2 м², другая планировка 34 квартиры от 4,63 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №34 кв. 2026−191 280 ₽4 630 320 ₽
18 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1464 кв. 2026−191 280 ₽4 630 320 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №24 кв. 2026−191 280 ₽4 630 320 ₽16 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1294 кв. 2026−112 800 ₽4 708 800 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №564 кв. 2026−112 800 ₽4 708 800 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №574 кв. 2026−112 800 ₽4 708 800 ₽Ещё 28 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 850 ₽/месставка до 10 %
Взнос 964 320 ₽ (20 %) · кредит 3,86 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 950 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №312 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,2 м² · 8 этаж
4 826 025 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 18 этаж
4 814 807 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 3 этаж
4 791 111 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 30 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,4 м² · 2 этаж
4 938 120 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 117 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 1 этаж
4 940 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 118 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 3 этаж
4 257 960 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 564 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №312 в ЖК «Теплые края»?
4 821 600 ₽ — 123 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,63 млн до 4,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 850 ₽ в месяц, с двумя — 28 303 ₽, с тремя — 23 126 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.