ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 63 м² в ЖК «Теплые края»№1 · Литер 8 · подъезд 1 · 2 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь27,2 м²
Площадь кухни16,3 м²
Балкон/лоджия6,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
-22,9%№1481к39,2
продано
2к62
6,69 млн
продано
-21,3%№1491к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
-21,4%№90Ст23,4
продано
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
2
-22,9%№1
-21,3%№22к63
6,8 млн
продано
1к39,2
4,63 млн
продано
-21,3%№31к39,2
4,63 млн
продано
№4
-21,3%№52к62
продано
1к41,2
4,86 млн
продано
№6
-21,3%№73к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
-20%№8Ст23,4
3 млн
продано
-22,9%№92к64,3
6,94 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2026 · 241 свободных из 303
Свободна
6 800 760 ₽8 815 800 ₽−22,9%
До конца скидки
14 дн 13:00:07107 949 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 47 745 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 360 152 ₽ · 20 %
Срок30 лет
47 745 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,44 млн ₽ · с 16-го года до 59 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №1 площадью 63 м² — на 2-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 16,3 м², жилая площадь 27,2 м², балкон 6,1 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 800 760 ₽, это 107 949 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 16 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 6,8–6,93 млн ₽; эта — самая доступная из 17. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,24 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 433 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь27,2 м²
Площадь кухни16,3 м²
Балкон/лоджия6,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры1
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,9%№145
2к63
6,8 млн
продано
-21,3%№1461к39,2
4,63 млн
продано
№147
-22,9%№1481к39,2
продано
2к62
6,69 млн
продано
-21,3%№1491к41,2
4,86 млн
продано
№150
-21,3%№1513к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
№152
-22,9%№153Ст23,4
продано
2к64,3
6,94 млн
продано
17
16
15
14
13
12
11
-21,4%№82
2к63
6,93 млн
продано
№83
1к39,2
продано
№84
-21,4%№851к39,2
продано
2к62
6,82 млн
продано
-20%№861к41,2
4,94 млн
продано
№87
-20%№883к72,4
продано
1к39,5
4,74 млн
продано
№89
-21,4%№90Ст23,4
продано
2к64,3
7,07 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
2
-22,9%№1
-21,3%№22к63
6,8 млн
продано
1к39,2
4,63 млн
продано
-21,3%№31к39,2
4,63 млн
продано
№4
-21,3%№52к62
продано
1к41,2
4,86 млн
продано
№6
-21,3%№73к72,4
продано
1к39,5
4,66 млн
продано
-20%№8Ст23,4
3 млн
продано
-22,9%№92к64,3
6,94 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере241 из 303
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 17 квартир по 6,8–6,93 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1454 кв. 2026та же цена6 800 760 ₽17 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1364 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽16 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1274 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽15 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1184 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽14 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1094 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽13 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1004 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽12 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №914 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽11 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №824 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽10 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №734 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №644 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №554 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №464 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №374 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №284 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №194 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №104 кв. 2026+125 940 ₽6 926 700 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №14 кв. 2026эта квартира6 800 760 ₽
Та же площадь 63 м², другая планировка 2 квартиры от 7,24 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
47 745 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 360 152 ₽ (20 %) · кредит 5,44 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 170 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,5 м² · 18 этаж
6 776 000 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,2 м² · 7 этаж
6 772 675 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 28 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 17 этаж
6 860 000 ₽
ЖК Друг · дом сдан
дороже на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,1 м² · 2 этаж
6 941 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 140 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 2 этаж
6 650 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 151 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 12 этаж
7 006 878 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дороже на 206 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №1 в ЖК «Теплые края»?
6 800 760 ₽ — 107 949 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,8 млн до 8,51 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 47 745 ₽ в месяц, с двумя — 39 921 ₽, с тремя — 32 619 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 16 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,48 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.