ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «Сюжеты»№47 · Литер 4 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни12,2 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
-17%№45
2к64,1
8,93 млн
продано
-21%№461к39,1
5,79 млн
продано
-21%№47
-10%№481к37,8
5,61 млн
продано
3к77,4
10,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
5 609 790 ₽−21%
148 486 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:22:16 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 39 384 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 121 958 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 384 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,49 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №47 площадью 37,8 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,2 м², жилая площадь 12,7 м², балкон 3,4 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 609 790 ₽, это 148 486 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,41–5,61 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,41 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни12,2 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры47
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
-17%№45
2к64,1
8,93 млн
продано
-21%№461к39,1
5,79 млн
продано
-21%№47
-10%№481к37,8
5,61 млн
продано
3к77,4
10,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 4, подъезд 2
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,41–5,61 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №712 кв. 2028−1 198 950 ₽4 410 840 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №714 кв. 2028та же цена5 609 790 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №672 кв. 2028−1 198 950 ₽4 410 840 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №674 кв. 2028та же цена5 609 790 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №632 кв. 2028−1 198 950 ₽4 410 840 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №634 кв. 2028та же цена5 609 790 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №592 кв. 2028−1 198 950 ₽4 410 840 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №594 кв. 2028та же цена5 609 790 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №552 кв. 2028−1 198 950 ₽4 410 840 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №554 кв. 2028та же цена5 609 790 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №512 кв. 2028−1 198 950 ₽4 410 840 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №514 кв. 2028та же цена5 609 790 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №472 кв. 2028−1 198 950 ₽4 410 840 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №474 кв. 2028эта квартира5 609 790 ₽
Та же площадь 37,8 м², другая планировка 14 квартир от 4,41 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5122 кв. 2028−1 198 110 ₽4 411 680 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5162 кв. 2028−1 198 110 ₽4 411 680 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5202 кв. 2028−1 198 110 ₽4 411 680 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5082 кв. 2028−1 198 110 ₽4 411 680 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5002 кв. 2028−1 198 110 ₽4 411 680 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №4962 кв. 2028−1 198 110 ₽4 411 680 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 384 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 121 958 ₽ (20 %) · кредит 4,49 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 808 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №47 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,5 м² · 18 этаж
5 612 500 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 7 этаж
5 605 920 ₽
ЖК Югге
дешевле на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 6 этаж
5 647 500 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дороже на 38 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 8 этаж
5 647 500 ₽
ЖК Друг
дороже на 38 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 10 этаж
5 658 601 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 49 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 1 этаж
5 677 500 ₽
ЖК Цитрус
дороже на 68 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №47 в ЖК «Сюжеты»?
5 609 790 ₽ — 148 486 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,41 млн до 5,61 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 384 ₽ в месяц, с двумя — 32 930 ₽, с тремя — 26 907 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,17 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.